Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Оксана Каарма: ставки по ипотеке на первичном рынке стали снижаться


Дорогие друзья! Сегодняшний выпуск посвящён развитию ситуации на первичном рынке недвижимости. На наши вопросы отвечает Оксана Каарма, Управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Оксана Каарма: ставки по ипотеке на первичном рынке стали снижаться
С сентября 2009 года идет планомерное снижение процентных ставок по кредитам на покупку квартир в домах-новостройках, к сегодняшнему дню оно составило, в среднем, 1-1,5%. Во многом этому способствовало снижение ставки рефинансирования...
(подробнее)>>
Вопрос:
Что сейчас происходит со ставками, от чего зависит их величина и где самые низкие?

Ответ:
Усредненные показатели ставок по ипотечному кредиту, которые сегодня предлагают банки, составляют, в долларах: 13% – на 15 лет, от 14-15% – на 15-30 лет; в рублях: 16% – на 15 лет, от 17% - на срок кредита свыше 15 лет...
Подробнее >>
Вопрос:
В каких банках наиболее доступна ипотека на новостройки?

Ответ:
Наиболее доступный кредит (учитывая не только процентную ставку, но и расходы по получению кредита), предлагают сегодня Газпромбанк и ВТБ24...
Подробнее >>
Вопрос:
Давно не секрет, что банки пытаются «удивить» своих потенциальных заемщиков «специальными предложениями», например, продажей залоговых квартир. Какое предложение вы бы отметили?

Ответ:
Ряд банков предлагает специальные условия – ставки по кредиту ниже среднерыночных, для покупателей ипотечных квартир, находящихся в залоге у банка...
Подробнее >>
Вопрос:
Как изменилась сумма кредита?

Ответ:
Сумма кредита, которую, как правило, привлекают заемщики, сегодня составляет, в среднем, 60-70% от стоимости квартиры. В качестве обеспечения по кредиту заемщик предоставляет: имеющуюся у него недвижимость (программы Сбербанка РФ, в определенных случаях ВТБ24); поручителей (ВТБ 24) или залог прав на новую квартиру (Газпромбанк)...
Подробнее >>
Вопрос:
Как изменились требования банков?

Ответ:
Ключевыми требованиями к объектам сегодня являются: готовность не ниже 90%, известность застройщика, его работа в области строительства не менее 3-х лет, наличие завершенных объектов...
Подробнее >>
Вопрос:
А как обстоят дела в кредитовании новостроя в целом?

Ответ:
Ипотечное кредитование новостроек, как более рисковое, сильнее всего пострадало с началом кризиса. Но сегодня практически все банки, работающие с ипотекой, выдают кредиты на покупку квартир в новых и еще строящихся домах...
Подробнее >>

В избранное