Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Ипотека в нашей стране существует уже более десятилетия. И с тех пор условия кредитования заметно улучшились: сроки кредитов увеличились, требования к заемщикам смягчились, процентные ставки заметно понизились...
Дорогие друзья! Ипотека в нашей стране существует уже более десятилетия. И с тех пор условия кредитования заметно улучшились: сроки кредитов увеличились, требования к заемщикам смягчились, процентные ставки заметно понизились. Те, кто воспользовался ипотечным кредитом несколько лет назад, вынуждены сегодня существенно переплачивать по "старым" ипотечным схемам.
Именно для таких заемщиков банки и создали программу рефинансирования ипотечных кредитов. Тема сегодняшней рассылки - ипотечное рефинансирование. Плюсы и минусы. Ипотечное рефинансирование
Конкурентная борьба за заемщиков на ипотечном рынке страны продолжает набирать обороты. Банки один за другим открывают программы по рефинансированию ипотечных кредитов, заманивая чужих клиентов более низкими ставками.
Что значит рефинансировать свой ипотечный кредит? Это значит обратиться в новый банк, который погашает долг в первом банке, перечисляя туда всю сумму сразу. После чего залог перерегистрируется на второй банк, а заемщик расплачивается с новым банком по более низким ставкам. Казалось бы, очень выгодная сделка! Однако, переоформлять кредиты население пока не торопится. Причины кроются, в первую очередь, в незнании. Люди либо вообще не слышали об этой услуге, либо просто не имеют представления о том, как происходит ипотечное рефинансирование. А третьи, хоть и знают, не хотят проходить сложную процедуру по второму разу: оформлять, регистрировать ипотеку, уплачивать все комиссии и сборы, переоформлять страховку на другой банк ... Ипотечное рефинансирование (подробнее)>> Обсудить на форуме >> Можно ли, имея ипотечный кредит в одном банке, переоформить его в другом, с более выгодными процентами?
Разумеется, можно. Данная процедура называется рефинансированием или пререкредитованием. Тут просто путаница в терминологии - ипотека дело новое. Суть процедуры заключается в том, что второй банк дает вам кредит на пограшение первого, таким образом вы становитесь должником второго банка... Можно ли, имея ипотечный кредит (подробнее)>> Обсудить на форуме >> Правда ли то, что Минфин выпустил рекомендацию, запрещающую оформлять налоговый вычет, если кредит рефинансирован?
Если Вы еще не использовали Ваше право на налоговый вычет, рефинансирование кредита не должно быть к этому препятствием. Вам нужно обратиться за разъяснениями в налоговую инспекцию... Минфин выпустил рекомендацию (подробнее)>> Обсудить на форуме >> В каких случаях могут отказать в рефинансировании?
Сложности при перекредитовании могут быть разные. Срок оформления документов в Росрегистрации в ряде случаев может затянуться до нескольких месяцев.
Принимая заявление клиента на кредит, банки запрашивают информацию о заемщике в Бюро кредитных историй. Если выясняется, что у человека были случаи просрочек, нарушения, то ему может быть... В каких случаях могут отказать (подробнее)>> Обсудить на форуме >>
Рефинансирование вообще выгодно? Ведь почти во всех банках одинаковая процентная ставка, да и, тем более, в каждом банке найдется свой подвох.
Теоретически, если вы брали кредит 2-3 года назад или еще больше, это становится очень выгодным...
Но в современных условиях, если вы брали кредит 1-12 месяцев назад... Рефинансирование вообще выгодно (подробнее)>> Обсудить на форуме >>
А сколько стоит переоформить кредит? И от чего зависит эта стоимость.
Стоимость рефинансирования складывается из: 1. Оплаты услуг банка по предоставлению нового кредита (~0,5-1% от размера кредита); 2. Расходы на погашение кредита, в том числе и возможные штрафные санкции (зависит от условий кредитного договора и тарифов банка); 3. Расходы на регистрационные и иные действия (~2500 руб.); Сколько стоит переоформить кредит (подробнее)>> Обсудить на форуме >> Я учусь в Москве, на 3-ем курсе, хочу взять кредит на учебу, а его можно будет рефинансировать?
Юридически это осуществимо. Однако, реальных предложений по рефинансированию "учебных" кредитов я пока не встречал. Возможно это дело времени и скорее всего, такие предложения появятся в ближайшее время... Я учусь в Москве (подробнее)>> Обсудить на форуме >> Год назад взял ипотечный кредит под высокий процент. Теперь хочу его рефинансировать. Когда лучше возвращать удержанный НДФЛ? До рефинансирования или после?
Кредит на покрытие ипотечного не имеет целевого характера и право на налоговый вычет теряется. Данную норму, кстати, уже давно хотят пересмотреть... Когда лучше возвращать удержанный НДФЛ (подробнее)>> Обсудить на форуме >> Новости
RealtyPress.ru
Дорогие друзья! У Вас появилась потребность в наличных деньгах? Для этого совсем не обязательно стоять в очередях, подписывать бесчисленные бумаги, отвечать на вопросы банковского работника. Заполните заявку на получение потребительского кредита на нашем сайте. До 750000 рублей на срок до 5 лет без залогов и поручительств!
Каждая заявка автоматически попадает в руки квалифицированного специалиста, который на основе предоставленной информации в течение нескольких дней принимает предварительное решение по запросу и перезванивает Вам для согласования встречи. Удачи и выгодных покупок! Заполнить заявку >>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru
|
| В избранное | ||
