Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
| ← Октябрь 2007 → | ||||||
|
1
|
2
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
8
|
9
|
10
|
12
|
13
|
14
|
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
27
|
28
|
|
|
29
|
30
|
31
|
||||
Автор
Статистика
2.602 подписчиков
-1 за неделю
-1 за неделю
Вопросы и ответы по ипотеке
Как наказывают неплатильщиков ипотечных кредитов? Что такое аннуитетный платеж? Почему банки ссылаются на взаимозаинтересованность сторон? Что такое социальная ипотека? Ответы в выпуске...
Как наказывают неплатильщиков ипотечных кредитов?
Все эти условия определяются в кредитном договоре с банком. Чаще всего применяется следующая схема.
Если заемщик нарушил срок внесения платежей более трех раз в течение года (необязательно последовательно), то банк может потребовать досрочного погашения кредита. Чтобы не тратить время, деньги и нервы на судебные разбирательства, должнику сначала предлагается добровольно продать квартиру и расплатиться с банком из вырученных денег. И лишь если решить дело миром, т. е. внесудебно, не удается, то кредитор обращается в суд. Там гражданин-заемщик вправе попросить об отсрочке продажи заложенного имущества (ст. 54 Закона “Об ипотеке"). Суд может предоставить отсрочку до одного года, если должник находится в тяжелой жизненной ситуации (болезнь, потеря работы и т. п.) и не может своевременно вносить платежи по уважительным причинам. Если до конца отсрочки заемщик не погасит кредит, то суд может вынести решение о продаже заложенной квартиры с публичных торгов. Из выручки выплачивается долг банку, вычитаются издержки на исполнение судебного решения, а остаток передается бывшему заемщику. Кстати, имейте в виду, что за каждый день просрочки внесения платежей по ипотечному кредиту банк взимает пеню. Ее размер определяется договором.
Что такое аннуитетный платеж?
Аннуитетный платеж - это равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга.
Сегодня, большинство коммерческих банков, применяют при кредитовании аннуитетные платежи практически по всем видам кредитов, выдаваемых физическим лицам, так как этот вид расчета дает им возможность получения более высоких доходов по процентам, а клиенту обеспечивает удобства при расчетах. Вы согласитесь со мной, что очень удобно и не хлопотно ежемесячно платить одну и ту же сумму в погашение кредита и процентов, что эту сумму легко запомнить и, кроме того, не нужно ежемесячно встречаться с консультантом банка для выяснения очередной суммы платежа.
Банки ссылаются на взаимозаинтересованность сторон...
Да, ситуация у Вас довольно сложная. Несколько уточняющих вопросов: Вы сказали, что есть ребенок.... Банки ссылаются на взаимозаинтересованность сторон... (подробнее) >>
Какие преимущества есть у молодой семьи по ипотеке?
Если вы молодая семья и хотите жить в собственной квартире, у вас есть возможность стать участниками специальной государственной подпрограммы...
Какие преимущества есть у молодой семьи по ипотеке? (подробнее)>>
Что такое социальная ипотека? И кому она доступна?
Социальная ипотека - это проект правительства России, который направлен на обеспечение жильем социально не защищенных граждан, а также очередников, которые...
Что такое социальная ипотека? И кому она доступна? (подробнее)>>
Задайте свой вопрос по ипотеке
Присылайте нам свои отзывы, вопросы - мы обязательно ответим на все Ваши письма. Вопрос можно отправить через форму на сайте:
Перейти к форме >>
Посетите наш сайт: RealtyPress.ru
|
| В избранное | ||
