Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ипотека: секретные технологии получения кредита.

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 303 RSS
  Июнь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://ipoblog.ru
Открыта: 24-06-2008

Автор
ipobloger

Статистика

303 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотека: секретные технологии получения кредита.


Что интересует банк кроме ваших доходов?

Банк ипотекаКомплексная проверка заемщика банком не заканчивается проверкой достоверности справок с налоговой инспекции и звонками в фирму, где работает потенциальный получатель кредита. Любая кредитующая организация очень тщательно проверяет каждого человека, который подал заявку на кредит. Нередко совокупность «второстепенных» факторов играет решающую роль для кредитного комитета. В данной статье мы постараемся выяснить, что кроме заработной платы интересует кредитора, для того, чтобы отказ или повышенная процентная ставка не стала для вас неожиданностью.

Во-первых, кредитору важна ваша квалификация. У вас не обязательно должно быть высшее образование в области экономики или нефте- газодобычи, можно быть просто квалифицированным рабочим – например каменщиком или строителем. Не для кого ни секрет, что заработная плата рабочего может вполне соответствовать доходу менеджера или экономиста.

Во-вторых, семейное положение. Даже если отбросить в сторону совместный доход, который будет учитываться банком, женатый или замужний человек – еще одна гарантия стабильности для банка. Сегодня ситуация в стране складывается таким образом, что супругами становиться люди уже имеющие образование и стабильный доход. В то же время число браков между студентами очных отделений за последние несколько лет значительно сократилось. Для банков, выдавать кредит семье очень выгодно - ведь решение о покупке квартиры не может быть спонтанным, поскольку оно принимается не одним человеком, в ходе семейного совета.

В-третьих, кредитная история. Если вы уже брали и вовремя гасили кредиты – для вас это огромный плюс. Для банка важно, был ли это кредит на сотовый телефон или на автомобиль – чем больше кредит, тем больше к вам доверие.

В-третьих, судимости. Банки расценивают судимости, особенно если их несколько, как огромную отрицательную черту для заемщика. Такое недоверие вполне обосновано, но даже если потенциальный заемщик освободился несколько лет назад и с тех пор твердо решил завязать с преступным миром, получить кредит он не сможет минимум лет десять.

Получается, что доходы заемщика играют главную, но не единственную роль для кредитного комитета банка, который будет решать вопрос о выдачи ипотечного кредита.

Читайте новые статьи на блоге:

 Причинами отказа могут быть…

 
В избранное