Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ипотечное кредитование в России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость. Ипотека. Законодательство, юр. вопросы" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Alv

Статистика

11.956 подписчиков
-6 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотечное кредитование в России


Информационный Канал Subscribe.Ru

РАССЫЛКА: Ипотечное кредитование в России
Т.: +7 (095) 725-25-48, 725-25-47, E - mail : restko@restko.ru

Наши рассылки на subscribe.ru:

Оперативные новости строительства и недвижимости. Новостройки Москвы. Законодательство Москвы и РФ. Недвижимость. Строительство
Все самое необходимое о Недвижимости. Аналитика. Исследования. Что? Где? Кто? Рынок Недвижимости и Строительства
Ипотечное кредитование в России Все рассылки нашего сайта

Разместим в наших специализированных рассылках Новости Вашей компании и другую интересную информацию. Пишите - restko_i@mail.ru

Обратите Ваше внимание.

Повышение значимости Вашего сайта в сети Интернет – бесплатно

  • Готовый бизнес

  • Коммерческая недвижимость.

    • Внешторгбанк, Сбербанк и другие. Как не утонуть в море ипотечных предложений

    Одной из причин роста покупательского спроса, а следовательно, и взметнувшихся вверх цен на вторичном рынке жилья многие риэлторы считают бурное развитие ипотеки. По статистике крупных агентств недвижимости, этой осенью каждая третья сделка на «вторичке» проходит с привлечением ипотечного кредита. Люди понимают, что копить на квартиру, надеяться решить свой жилищный вопрос когда-то – дело неблагодарное.

    Гораздо перспективнее, как во всем мире, обратиться за финансовой поддержкой в банк, купить жилье сейчас и со временем погашать долги.
    Сегодня участие в ипотечных программах предлагают многочисленные банки, кооперативы и ... непонятно какие компании, пускающие деньги в рост. Как не потеряться в многочисленных предложениях?
    Мы начинаем рассказывать о различных ипотечных программах – хороших и не очень с точки зрения наших независимых экспертов и автора этих строк.
    Начнем с ипотечных программ банков, акционером которых является государство. Сравним, что же предлагают потенциальным заемщикам Сбербанк, Внешторгбанк
    и его «сын» – Внешторгбанк 24.
    Во Внешторгбанк или Внешторгбанк 24?
    Ипотечные программы Внешторгбанка и Внешторгбанка 24 для вторичного и первичного рынков различны.
    На первичном рынке, как видно из таблиц, программы «папы» и «сына» пока идентичны. «Пока» – потому что в данный момент во Внешторгбанке 24 разрабатывается новая программа для кредитования покупателей квартир в новостройках.
    Максимальный размер кредита для покупки новостройки в обоих банках тоже одинаков. Хотя, если в банк обратится VIP-клиент, то его вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке, и сумма кредита может быть значительно увеличена.
    Срок кредитования тоже одинаков – до 20 лет. Процентные ставки варьируются при разных сроках кредитования. Из таблицы, например, видно, что при сроке кредита до 20 лет процентная ставка составляет от 13,5% годовых на этапе строительства. Тут нужно подчеркнуть важный момент: после завершения строительства кредитные ставки снижаются до установленных на вторичном рынке.
    Почему везде о процентных ставках пишется «от 12,5%», «от 13%»? Дело в том, что если обращается потенциальный заемщик с частично неофициальным доходом, то ежегодная плата за кредит может быть увеличена на 1% и даже (в крайних случаях) 2%.
    И еще. Для покупки новостройки ипотечный кредит предоставляется исключительно по безналичному расчету. Кроме того, на этапе строительства объекта Внешторгбанк потребует от потенциального заемщика поручительство третьих лиц. Конечно, для многих непросто найти поручителя, но, как говорится, таковы правила игры. Погашается кредит ежемесячно равными платежами.
    Досрочное погашение кредита во Внешторгбанке и Внешторгбанке 24 довольно выгодное. Это можно увидеть по таблицам. Стоит только добавить, что в случае досрочного погашения по желанию заемщика пересматривается срок кредитования (при этом ежемесячный платеж остается неизменным), либо меняется ежемесячный платеж, а срок сокращается.
    Кредит выгоден тем, кто к моменту обращения в банк сумел накопить первоначальный взнос в размере лишь 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
    На вторичном рынке ситуация несколько иная. Программы Внешторгбанка и Внешторгбанка 24 различаются. Внешторгбанк предлагает кредиты на суммы от 10 тыс. до 500 тыс. долл. США (или эквивалент в рублях, евро) на срок до 20 лет. Условия по досрочному погашению кредита такие же, как и на первичном рынке. Первоначальный взнос при приобретении квартиры на вторичном рынке – от 15% от оценочной стоимости объекта. Но есть ситуации, когда первоначальный взнос за покупаемое жилье должен быть не менее 25%. Это в случае, если сумма первоначального взноса менее 20 тыс. долл. Деньги по желанию сторон можно получить через ячейку, а можно безналичным расчетом.
    ВТБ 24 готов выдавать кредиты от 5 тыс. до 1 млн. долл. США (или эквивалент в рублях, евро) на срок до 25 лет. На данный момент это самый длительный срок кредитования в валюте.
    Если кредит выдается на срок до 7 лет, то процентная ставка составляет от 9,9% в долларах и от 13% в рублях. Кстати, стоит обратить внимание: при сроке рублевого кредита от 8 до 25 лет ставка – 14% годовых. Преимущество больших сроков кредитования в том, что при прочих равных данных потенциальный заемщик может рассчитывать на больший размер кредита.
    Есть у Внешторгбанка 24 и такой плюс: возможно получить кредит на покупку комнаты в квартире. Правда, при условии, что все остальные комнаты в квартире принадлежат потенциальному заемщику, и вся квартира останется в залоге у банка.

    Внешторгбанк

    Программа «Новостройки»

    Сумма кредита От $10 000 до $500 000, эквивалент в евро или рублях
    Размер кредита До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта
    Срок кредита До 20 лет
    Ставка, % 10 лет – от $12,5%; 15 лет – от $13%; до 20 лет – от $13,5%
    Примечание Досрочное погашение кредита через 3 месяца с момента его предоставления – без штрафных санкций. Минимальная сумма погашения $500. На этапе строительства требуются два поручителя.

    Внешторгбанк 24

    Программа «Новостройки»

    Сумма кредита От $10 000 до $500 000, эквивалент в евро или рублях
    Размер кредита До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта
    Срок кредита До 20 лет
    Ставка, % 10 лет – от $12,5%; 15 лет – от $13%; до 20 лет – от $13,5% (на этапе строительства)
    Примечание Досрочное погашение кредита через 3 месяца с момента его предоставления – без штрафных санкций. Минимальная сумма погашения $500. На этапе строительства требуются два поручителя.

    Внешторгбанк

    Программа «Вторичный рынок»

    Сумма кредита От $10 000 до $500 000, эквивалент в евро или рублях
    Размер кредита До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта
    Срок кредита До 20 лет
    Ставка, % 10 лет – от $10,5%; 15 лет – от $11%; до 20 лет – от $11,5%
    Примечание Досрочное погашение кредита через 3 месяца с момента его предоставления – без штрафных санкций. Минимальная сумма погашения $500.

    Внешторгбанк 24

    Программа «Вторичный рынок»

    Сумма кредита От $5 000 до $1 000 000, эквивалент в евро или рублях
    Размер кредита До 85% оценочной стоимости приобретаемого объекта
    Срок кредита До 25 лет
    Ставка, % До 7 лет – от $9,9%, от 13% – в рублях; до 10 лет – от $10,5%; до 15 лет – от $11%; до 20 лет – от $11,5%; до 25 лет – от $12%. В рублях при сроке кредитования от 8 до 25 лет – 14% годовых
    Примечание Досрочное погашение кредита через 3 месяца с момента его предоставления – без штрафных санкций. Минимальная сумма погашения $500.

    Кому за кредитом в Сбербанк?
    Что касается Сберегательного банка, то для первичного рынка и для вторичного рынка программа идентична. Можно повторить основные ее параметры. Сумма кредита зависит от доходов потенциальных заемщиков. Кредит выдается на срок до 15 лет, процентная ставка – 11% годовых. При этом погашение кредита происходит ежемесячно дифференцированными платежами. Каждый месяц они уменьшаются на определенную сумму. Досрочное погашение возможно уже с первого дня после получения кредита без штрафных санкций. Сегодня это лучшее предложение по досрочному погашению. Первоначальный взнос может различаться.
    Несколько слов следует сказать о .... >>>

    Обсудить на Форуме

    Рейтинг Исследований за неделю

    Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости г.Москва: перспективы развития комплексного управления офисной, торговой и складской недвижимостью.

    Исследование рынка магазинов для детей, мам и будущих мам г. Москвы 2004 г.

    Обзор рынка аренды производственных площадей в Москве и Подмосковье в 2004 году

    Исследование рынка частных общеобразовательных школ Москвы и Подмосковья 2003-2004гг.

    Обзор рынка сухих строительных смесей России (2004 г.)

    Бизнес план по открытию частной общеобразовательной средней школы.

    Рынок банковских услуг в России. (На стадии обновления).

    Анализ гостиничного бизнеса г. Москвы, 2004 г.

    Маркетинговое исследование и анализ рынка книжной продукции России: обзор и структура книжного рынка (август 2005).

    Рынок земельных участков в Санкт-Петербурге. Состояние. Проблемы. Перспективы жилищного строительства.

    Все рейтинги исследований >>

     
    Рейтинг новостей за неделю

    Новостройки Кожухово, Молжаниново, Куркино - Путеводитель по последним спальным районам -
    Скандал со строительными компаниями продолжается
    Ипотека – это ловушка для дураков
    По мнению рынка, ООО “Бисквит” купило известную гостиницу слишком дорого. Срок окупаемости “Украины” теперь превысит 25 лет
    Новостройки. Формируется пул инвесторов, которые будут достраивать проблемные жилые дома в Москве
    Выборы в Мосгордуму сотворили чудо. Теперь понятно, кто вернет квартиры обманутым москвичам
    Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.11.2005
    «Евроцемент» готов обеспечить выполнение национальной программы «Доступное жилье»
    В Москве участились подделки под ипотеку
    Mirax Group может получить несколько новых площадок в «Москва-Сити»

    Все рейтинги новостей >>

     

    Актуальная законодательная норма

    ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                         Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 


    N 2320-РП

    О строительстве цеха по производству сэндвич-панелей из природного камня на ОАО "Московский   камнеобрабатывающий комбинат"                            

         В целях создания отечественного производства крупногабаритных сэндвич-панелей из природного камня для  строительного  комплекса города Москвы:
         1. Принять предложение  Департамента  градостроительной политики, развития  и  реконструкции города Москвы  и открытого акционерного  общества "Московский камнеобрабатывающий  комбинат"  (ОАО "МКК")  о  проектировании и строительстве в 2005-2006 гг.  универсального производства крупногабаритных  сэндвич-панелей из природного камня для строительного комплекса города Москвы на территории ОАО "МКК" по адресу: Московская область, г.Долгопрудный, ул.Заводская, д.2, корпус 4 (далее - объект).
         2. Возложить функции государственного заказчика  по 

    Полная версия   > >

    - Услуги - - БД - - Сервисы - - Информация -

    Базы данных
    Исследования
    Информация о строительстве
    Информация о недвижимости
    Информационная поддержка
    Формирование БД
    Консультации

    		Строящиеся объекты
    Планируемые объекты
    Проектировщики
    Ген. подрядчики
    Заказчики Инвесторы
    Пользователи
    Все БД

    Магазин БД
    Инвестиции
    Работа
    Продукция
    Услуги
    Сайт бесплатно
    Редактировать

    Форум
    Инвестиции
    Публикации
    Новости

    Сайт http://www.restko.ru ИЦ – 1700. посещаемость более 2000 уникальных посетителей в сутки.   Обмен ссылками.

    Сотрудничество.

    Для СМИ       Сотрудничество с фирмами        Для авторов

    Разместим в наших специализированных
    рассылках Новости Вашей компании и другую интересную информацию.
    Пишите -     restko_i@mail.ru

    © Restko.ru, 2005

    ООО “ Рестко Холдинг ” .Т.: +7 (095) 725-25-48, 725-25-47

    E-mail: restko@restko.ru


    Restko.ru: Строительство и Недвижимость
    Subscribe.Ru
    Поддержка подписчиков
    Другие рассылки этой тематики
    Другие рассылки этого автора     		Подписан адрес:
    Код этой рассылки: bank.ipkredit
    Архив рассылки     		Отписаться
    Вспомнить пароль
    В избранное