Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости от финансового эксперта" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Ваша путеводная звезда финансового мира
|
Серия продуктов фирмы «1С» - рекомендации по покупке и внедрению
При приобретении программ фирмы «1С» любая организация должна делать свой выбор осознанно, и она не должна ориентироваться на одну лишь рекламную методическую информацию.
Можно к тому же настроить интерфейс программы, чтобы пользоваться ей было максимально комфортно, а также настроить права доступа ответственных лиц и провести все необходимые обновления. Конечно же, может быть проведен и определенный инструктаж по основным принципам ведения управленческого, бухгалтерского и других видов учета в программной среде «1С». Из-за того, что каждый бизнес имеет свою специфику, специалист на месте подбирает наиболее подходящую программную конфигурацию.
"Велес Капитал"–"Азот" - рекомендации ИК "Велес Капитал" присвоила акциям компании "Азот" (тикер ПФТС: AZOT) рекомендацию продавать с целевой ценой 7,1 грн ($1,46). Химическая отрасль стоит на первом месте по возможному банкротству предприятий в случае повышения стоимости газа, так как газовая составляющая в себестоимости продукции занимает 90% и многие химические предприятия, вероятно, будут вынуждены сворачивать производство. Эта ситуация может коснуться также и ОАО «Азот», которое производит минеральные удобрения (аммиачная селитра, карбамидно-аммиачная смесь, карбамид), занимающие 70% в общем объеме производства компании. Пока же, в критичных условиях постоянно растущих цен на сырье и энергоресурс, но увеличивающихся темпах роста цен на мировом рынке и стимулировании потребления минеральных удобрений из-за проблем с продовольственным обеспечением страны, компания демонстрирует стабильность хозяйственной деятельности и рост финансовых показателей. Чистый доход компании за период с 2002-го года до 2007-го вырос в 3,5 раза с 775,1 млн. грн. до 2706,7 млн. грн., а чистая прибыль выросла в 39,8 раз с 9,1 млн.грн. до 361,5 млн.грн., в то время как цена на российский газ для Украины увеличивалась в цене с 44 до 179,5 долларов за тысячу кубометров (в 4,08 раза) за тот же период. Это говорит о том, что компания внедрила схему перекладывания цен на газ на конечного покупателя своей продукции, что является действенной мерой по уменьшению себестоимости производства. В тоже время, ситуация с акциями предприятия не однозначная. Есть предпосылки к существованию двойного реестра, что уже вызывает опасения у потенциальных инвесторов. Также, наблюдаются сложности при покупке/продаже акций на фондовом рынке в связи с узким кругом заинтересованных лиц. Дополнительно, низкая ликвидность этих бумаг подогревается слухами о возможно скором банкротстве из-за трудностей в управлении компанией. Не смотря на это, за последний месяц котировки GDR компании на Франкфуртской бирже выросли на 10,53%, что является максимальным показателем изменения цены по всем торгующимся ADR и GDR украинских компаний на торговых площадках Германии за месяц. Автор Лина Ольмезова, начальник аналитического отдела ИК Велес Капитал
Реально ли получить кредит, когда почти весь доход семья получает «в конверте»? Но если речь заходит об ипотеке, где суммы исчисляются цифрами с пятью и более нулями, словесные уверения уже не проходят, и намерение платить в месяц более тысячи долларов надо подтвердить документально. По таким «длинным» и большим займам кредитный риск (т.е. риск банка не получить деньги обратно) очень велик. Правда, в залоге у банка находится купленная жилплощадь, и теоретически он может в любой момент ее реализовать. На практике же такие решения кредитор принимает очень редко. Во-первых, банки всегда стремятся урегулировать конфликты без лишнего «шума» и судебных разбирательств; во-вторых, продажа «проблемной» квартиры связана с такими временными и материальными затратами, что без острой необходимости этим не хочет заниматься никто. Поэтому кредитному эксперту легче сто раз проверить платежеспособность заемщика, чем потом «расхлебывать кашу» невозврата долга. При принятии решения банк также учитывает специальность заемщика. Как рассказали «Газете…» в одном из крупнейших банков, в службе безопасности есть перечень профессий, доходы которых проверяются наиболее тщательно. Это руководители компаний возрастом до 30 лет, работники творческих профессий (писатели, художники, журналисты, дизайнеры и т.п.), персональные помощники топ-менеджмента и т.д. К этим людям предъявляются повышенные требования, так как их доходы могут быть нестабильны, а для банка главное, чтобы долг погашался регулярно. Поэтому у них, кроме справок о доходах, могут еще потребовать и поручительство. К сожалению, наша читательница не указала, какая профессия у ее мужа. Но поскольку речь идет об ипотеке, едва ли ему удастся найти кредитора, принимающего косвенные подтверждения (наличие автомобиля, загородного дома, ценных бумаг и т.п.) вместо справки о доходах. Возможно, чтобы взять такой кредит, придется поменять место работы на более «открытое» для налоговых органов. Автор - Инна ГРИГОРЬЕВА
Высокий процент банковского крохоборства Как известно, кредитные портфели банковских учреждений базируются большей частью на заемных деньгах вкладчиков. Потом эти деньги финучреждения пускают на кредиты для заемщиков, и с разницы живут. И если денег не хватает, и у банков кризис, они идут на крайнюю меру – повышают проценты по депозитным вкладам. На такой шаг банки идут достаточно неохотно. После появления депозитных вкладов под 18-20% годовых в грн. стало очевидным, что между банками развернулась борьба за свободные финансовые ресурсы на рынке. Но и такой радикальный шаг, похоже, не спас ситуацию. Все равно в стране ощущался финансовый голод, который не прекратился и поныне. В Украине, в принципе, никогда не хватало длинных денег. Донорами выступали международные финансовые институции или представительства зарубежных банков, которые имели доступ к дешевым зарубежным кредитам (процентная ставка в евро составляет максимум 4% годовых, в долларах – 5%). Ни для кого не секрет, что у нас в стране сейчас можно взять кредит на покупку автомобиля или квартиры не меньше чем под 14% - 16% в долларах. Разницу, которая составляет доход банков, несложно подсчитать. Причем банки оставляют за собой право в случае изменений на рынке повышать процентную ставку по своему усмотрению. Чтобы все было в соответствии с законом и никто не подкопался, хитроумные юристы прописали соответствующие пункты в дополнительных соглашениях, которые у нас народ обычно подписывает не глядя. После заключения такого соглашения заемщик фактически становится рабом банка. Но это еще полбеды. После недавних игр с курсом доллара, учитывая экономическую и политическую нестабильность, многие банки перестали давать кредиты в валюте, которая была основным источником при покупке квартир и автомобилей. Таким образом, на рынке сложилась патовая ситуация, когда гривны и так не хватало, а доллар и евро, которые ее частично заменяли, не все рискуют давать взаймы, несмотря на рентабельность таких займов в 200%. Чтобы защитить себя от проблемных клиентов, и сохранить добросовестных заемщиков, а попросту обезопаситься, банки ужесточили список требований, расширили список документов и справок, которые должен предоставить заемщик. А президент Виктор Ющенко совершил нехарактерный для него решительный шаг, и попытался навести порядок в банковской системе, запретив раздавать долгосрочные кредиты на 10-20 лет направо и налево. С его подачи 6 марта НБУ издал соответствующее постановление, которым ограничил срок ипотечных кредитов до 10 лет. На каком-то этапе это помогло стерилизовать рынок. Но не более того. Да, на рынке недвижимости наступила определенная стагнация, число сделок сократилось. Ведь, беря кредит под такие высокие проценты, заемщик рискует всю жизнь работать на квартиру, выплачивая в итоге стоимость трех. Автодилеры же заговорили в открытую, хотя и с явной неохотой, о падении объемов продаж. Но, как ни странно, в банках, которые продолжают давать кредиты в долларах, очереди не уменьшились, а наоборот возросли. То есть, ажиотаж не исчез. Более того, заемщиков не испугало даже то, что некоторые банки задним числом увеличили процентные ставки по уже взятым кредитам. О чем могут говорить все эти факторы в совокупности - кроме того, что в стране системный кризис банковской системы? Да всего лишь о том, что многие, пользуясь случаем, пытаются ловить рыбу в мутной воде. В любом случае остались люди, которые не могут отложить навсегда покупку машины или квартиры. И банки в очередной раз, решили нагреть на них руки. Допустим, вам не хватает трети суммы на машину, а она жизненно необходима в вашем бизнесе. Неужели вы не возьмете кредит на недостающую сумму, даже под повышенные проценты? Куда вы денетесь с подводной лодки? Получается, что расплачиваются за нехватку денег в стране добросовестные клиенты, на плечи которых возложили возросшую банковскую ставку. Так что грустный прогноз о баснословных процентах на автокредиты имеет все шансы сбыться. Автор - Артем Шаронов
Как получить льготный молодежный кредит Но даже рост количества компенсаций не решает проблемы, так как по официальным данным, около 100 тыс. молодых семей и одиноких нуждаются в крыше над головой (по законодательству, таковыми являются граждане до 35 лет). Откуда берутся деньги Надеяться на решение жилищной проблемы молодежи только за счет госбюджета — занятие неблагодарное, Госфонд еще в 2003 году нашел дополнительный источник финансирования — средства коммерческих банков, которые финансовые учреждения были бы рады направить в достаточно стабильно работающую систему. Суть этой программы заключается в том, что Госфонд содействия молодежному жилищному строительству компенсирует коммерческим банкам, выдавшим |
Серия продуктов фирмы «1С» - рекомендации по покупке и внедрению
При приобретении программ фирмы «1С» любая организация должна делать свой выбор осознанно, и она не должна ориентироваться на одну лишь рекламную методическую информацию.
Можно к тому же настроить интерфейс программы, чтобы пользоваться ей было максимально комфортно, а также настроить права доступа ответственных лиц и провести все необходимые обновления. Конечно же, может быть проведен и определенный инструктаж по основным принципам ведения управленческого, бухгалтерского и других видов учета в программной среде «1С». Из-за того, что каждый бизнес имеет свою специфику, специалист на месте подбирает наиболее подходящую программную конфигурацию.
"Велес Капитал"–"Азот" - рекомендации ИК "Велес Капитал" присвоила акциям компании "Азот" (тикер ПФТС: AZOT) рекомендацию продавать с целевой ценой 7,1 грн ($1,46). Химическая отрасль стоит на первом месте по возможному банкротству предприятий в случае повышения стоимости газа, так как газовая составляющая в себестоимости продукции занимает 90% и многие химические предприятия, вероятно, будут вынуждены сворачивать производство. Эта ситуация может коснуться также и ОАО «Азот», которое производит минеральные удобрения (аммиачная селитра, карбамидно-аммиачная смесь, карбамид), занимающие 70% в общем объеме производства компании. Пока же, в критичных условиях постоянно растущих цен на сырье и энергоресурс, но увеличивающихся темпах роста цен на мировом рынке и стимулировании потребления минеральных удобрений из-за проблем с продовольственным обеспечением страны, компания демонстрирует стабильность хозяйственной деятельности и рост финансовых показателей. Чистый доход компании за период с 2002-го года до 2007-го вырос в 3,5 раза с 775,1 млн. грн. до 2706,7 млн. грн., а чистая прибыль выросла в 39,8 раз с 9,1 млн.грн. до 361,5 млн.грн., в то время как цена на российский газ для Украины увеличивалась в цене с 44 до 179,5 долларов за тысячу кубометров (в 4,08 раза) за тот же период. Это говорит о том, что компания внедрила схему перекладывания цен на газ на конечного покупателя своей продукции, что является действенной мерой по уменьшению себестоимости производства. В тоже время, ситуация с акциями предприятия не однозначная. Есть предпосылки к существованию двойного реестра, что уже вызывает опасения у потенциальных инвесторов. Также, наблюдаются сложности при покупке/продаже акций на фондовом рынке в связи с узким кругом заинтересованных лиц. Дополнительно, низкая ликвидность этих бумаг подогревается слухами о возможно скором банкротстве из-за трудностей в управлении компанией. Не смотря на это, за последний месяц котировки GDR компании на Франкфуртской бирже выросли на 10,53%, что является максимальным показателем изменения цены по всем торгующимся ADR и GDR украинских компаний на торговых площадках Германии за месяц. Автор Лина Ольмезова, начальник аналитического отдела ИК Велес Капитал
Реально ли получить кредит, когда почти весь доход семья получает «в конверте»? Но если речь заходит об ипотеке, где суммы исчисляются цифрами с пятью и более нулями, словесные уверения уже не проходят, и намерение платить в месяц более тысячи долларов надо подтвердить документально. По таким «длинным» и большим займам кредитный риск (т.е. риск банка не получить деньги обратно) очень велик. Правда, в залоге у банка находится купленная жилплощадь, и теоретически он может в любой момент ее реализовать. На практике же такие решения кредитор принимает очень редко. Во-первых, банки всегда стремятся урегулировать конфликты без лишнего «шума» и судебных разбирательств; во-вторых, продажа «проблемной» квартиры связана с такими временными и материальными затратами, что без острой необходимости этим не хочет заниматься никто. Поэтому кредитному эксперту легче сто раз проверить платежеспособность заемщика, чем потом «расхлебывать кашу» невозврата долга. При принятии решения банк также учитывает специальность заемщика. Как рассказали «Газете…» в одном из крупнейших банков, в службе безопасности есть перечень профессий, доходы которых проверяются наиболее тщательно. Это руководители компаний возрастом до 30 лет, работники творческих профессий (писатели, художники, журналисты, дизайнеры и т.п.), персональные помощники топ-менеджмента и т.д. К этим людям предъявляются повышенные требования, так как их доходы могут быть нестабильны, а для банка главное, чтобы долг погашался регулярно. Поэтому у них, кроме справок о доходах, могут еще потребовать и поручительство. К сожалению, наша читательница не указала, какая профессия у ее мужа. Но поскольку речь идет об ипотеке, едва ли ему удастся найти кредитора, принимающего косвенные подтверждения (наличие автомобиля, загородного дома, ценных бумаг и т.п.) вместо справки о доходах. Возможно, чтобы взять такой кредит, придется поменять место работы на более «открытое» для налоговых органов. Автор - Инна ГРИГОРЬЕВА
Высокий процент банковского крохоборства Как известно, кредитные портфели банковских учреждений базируются большей частью на заемных деньгах вкладчиков. Потом эти деньги финучреждения пускают на кредиты для заемщиков, и с разницы живут. И если денег не хватает, и у банков кризис, они идут на крайнюю меру – повышают проценты по депозитным вкладам. На такой шаг банки идут достаточно неохотно. После появления депозитных вкладов под 18-20% годовых в грн. стало очевидным, что между банками развернулась борьба за свободные финансовые ресурсы на рынке. Но и такой радикальный шаг, похоже, не спас ситуацию. Все равно в стране ощущался финансовый голод, который не прекратился и поныне. В Украине, в принципе, никогда не хватало длинных денег. Донорами выступали международные финансовые институции или представительства зарубежных банков, которые имели доступ к дешевым зарубежным кредитам (процентная ставка в евро составляет максимум 4% годовых, в долларах – 5%). Ни для кого не секрет, что у нас в стране сейчас можно взять кредит на покупку автомобиля или квартиры не меньше чем под 14% - 16% в долларах. Разницу, которая составляет доход банков, несложно подсчитать. Причем банки оставляют за собой право в случае изменений на рынке повышать процентную ставку по своему усмотрению. Чтобы все было в соответствии с законом и никто не подкопался, хитроумные юристы прописали соответствующие пункты в дополнительных соглашениях, которые у нас народ обычно подписывает не глядя. После заключения такого соглашения заемщик фактически становится рабом банка. Но это еще полбеды. После недавних игр с курсом доллара, учитывая экономическую и политическую нестабильность, многие банки перестали давать кредиты в валюте, которая была основным источником при покупке квартир и автомобилей. Таким образом, на рынке сложилась патовая ситуация, когда гривны и так не хватало, а доллар и евро, которые ее частично заменяли, не все рискуют давать взаймы, несмотря на рентабельность таких займов в 200%. Чтобы защитить себя от проблемных клиентов, и сохранить добросовестных заемщиков, а попросту обезопаситься, банки ужесточили список требований, расширили список документов и справок, которые должен предоставить заемщик. А президент Виктор Ющенко совершил нехарактерный для него решительный шаг, и попытался навести порядок в банковской системе, запретив раздавать долгосрочные кредиты на 10-20 лет направо и налево. С его подачи 6 марта НБУ издал соответствующее постановление, которым ограничил срок ипотечных кредитов до 10 лет. На каком-то этапе это помогло стерилизовать рынок. Но не более того. Да, на рынке недвижимости наступила определенная стагнация, число сделок сократилось. Ведь, беря кредит под такие высокие проценты, заемщик рискует всю жизнь работать на квартиру, выплачивая в итоге стоимость трех. Автодилеры же заговорили в открытую, хотя и с явной неохотой, о падении объемов продаж. Но, как ни странно, в банках, которые продолжают давать кредиты в долларах, очереди не уменьшились, а наоборот возросли. То есть, ажиотаж не исчез. Более того, заемщиков не испугало даже то, что некоторые банки задним числом увеличили процентные ставки по уже взятым кредитам. О чем могут говорить все эти факторы в совокупности - кроме того, что в стране системный кризис банковской системы? Да всего лишь о том, что многие, пользуясь случаем, пытаются ловить рыбу в мутной воде. В любом случае остались люди, которые не могут отложить навсегда покупку машины или квартиры. И банки в очередной раз, решили нагреть на них руки. Допустим, вам не хватает трети суммы на машину, а она жизненно необходима в вашем бизнесе. Неужели вы не возьмете кредит на недостающую сумму, даже под повышенные проценты? Куда вы денетесь с подводной лодки? Получается, что расплачиваются за нехватку денег в стране добросовестные клиенты, на плечи которых возложили возросшую банковскую ставку. Так что грустный прогноз о баснословных процентах на автокредиты имеет все шансы сбыться. Автор - Артем Шаронов
Как получить льготный молодежный кредит Но даже рост количества компенсаций не решает проблемы, так как по официальным данным, около 100 тыс. молодых семей и одиноких нуждаются в крыше над головой (по законодательству, таковыми являются граждане до 35 лет). Откуда берутся деньги Надеяться на решение жилищной проблемы молодежи только за счет госбюджета — занятие неблагодарное, Госфонд еще в 2003 году нашел дополнительный источник финансирования — средства коммерческих банков, которые финансовые учреждения были бы рады направить в достаточно стабильно работающую систему. Суть этой программы заключается в том, что Госфонд содействия молодежному жилищному строительству компенсирует коммерческим банкам, выдавшим |
При принятии решения о выдаче кредита 
На днях в прессе промелькнул прогноз, который заставил задуматься даже видавших виды экспертов. Оказывается, к концу года в связи с нехваткой в Украине свободных денежных ресурсов .jpg)
В нашей стране очень популярно что-то обещать избирателям. Но наученные горьким 17 летним опытом наши люди уже ничему не верят. Не исключение и программа молодежного кредитования. В 2007 году количество счастливчиков составило всего 847 молодых семей. Из них 650 молодых семей и одиноких молодых граждан получили льготные кредиты на покупку или строительство жилья у государства, еще 197 воспользовались программой частичной компенсации процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков.| В избранное | ||
