Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: отборные новости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость, строительство, ипотека: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Аввтор

Статистика

4.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ужесточение стандартов выдачи ипотечных кредитов вызвало на рынке отторжение //


Ужесточение стандартов выдачи ипотечных кредитов вызвало на рынке отторжение [RB.ru]
Ужесточение стандартов выдачи ипотечных кредитов и выкупа закладных по программам Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) вызвало отторжение на рынке. Наибольшие опасения у ипотечных компаний вызывает то, что кредиты будут выкупаться не по номиналу, а с дисконтом, если ставка по ним окажется ниже рыночной.
Ассоциация ипотечных компаний (АИК) вчера направила в АИЖК письмо с просьбой смягчить нововведения. В противном случае региональные партнеры вынуждены будут свернуть бизнес, а некоторые даже обанкротиться, прогнозируют в АИК. Если эти заявления имеют под собой реальные основания, рынок может столкнуться со снижением цен на недвижимость, а банки — с массовыми неплатежами по ипотечным кредитам.
К партнерам агентства относятся региональные операторы и сервисные агенты. Это независимые от АИЖК компании, в обязанности которых входит выкуп закладных по выданным банками ипотечным кредитам и дальнейшая их перепродажа АИЖК. Операторы учреждались региональными администрациями, отвечающими за реализацию проекта "Доступное жилье", сервисные агенты — коммерческие организации. АИЖК аккредитовано 76 операторов и 64 сервисных агента. По оценкам АИЖК, по его стандартам может быть выдано до 60% всех ипотечных кредитов в стране — 700 млрд руб. за 2007 год.
По оценкам партнеров АИЖК, новые стандарты вынудят их продавать кредиты с дисконтом до 10% от остатка задолженности, из-за чего их финансовое положение может пошатнуться.
Резкое сокращение объемов ипотеки одним из крупнейших игроков может привести к падению цен на недвижимость, прогнозируют риэлтеры.
В АИЖК сообщили, что получили письмо партнеров, однако с их претензиями не согласны. "Мы обсуждали со всеми партнерами вводимые изменения и 90% их пожеланий учли,— заявила "Коммерсанту" директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева.— Выкуп кредитов с дисконтом — нормальная рыночная практика, а агентство и его партнеры — рыночные организации".
27.08.2008 07:45:00 GMT

Квартиры в "Балтийской жемчужине" начнут продавать в конце сентября [Фонтанка.ру]
В конце сентября начнутся продажи жилых объектов первой очереди в "Балтийской жемчужине". Об этом сегодня заявил председатель совета директоров "Шанхайской индустриально-инвестиционной корпорации" Тэн Илун.
Сейчас идет строительство четырехсот тысяч квадратных метров жилья. Из них на продажу в первую очередь выставят 80 тысяч метров, передает корреспондент АЖУРа.
Пока представители корпорации не могут сказать, сколько будет стоить квадратный метр жилья, но в ближайшее время эти цифра станет известна. Она будет определяться по среднему уровню цен в Красносельском районе.
Напомним, что "Балтийская жемчужина" строится в юго-западной части Петербурга. На юге она граничит с Петергофским шоссе, на западе - с Южно-Приморским парком, на севере - с акваторией Финского залива. Территория будущего комплекса занимает 205 га, общая площадь застройки - 1760 тысяч квадратных метров. Из них около миллиона отведено под жилье разного уровня комфортности (рассчитано на 35 тысяч человек), 621 тысяча 414 квадратных метров - под коммерческие зоны (торгово-развлекательные и выставочные комплексы, гостиницы, рестораны, спортивные и туристические центры).
Большую территорию займут объекты социальной инфраструктуры (260 тысяч квадратных метров) - образовательные, спортивные, медицинские учреждения, а также парки и прогулочные зоны. Общая сумма инвестиций в проект составляет около 3 миллиардов долларов. Строительство рассчитано на 8 лет.
27.08.2008 09:10:00 GMT

Спонсор выпуска рассылки: www.strana.kz
В избранное