пишет:
Выселение из служебного жилого помещения может произойти по различным причинам. Какие они могут быть, каков порядок процедуры и ее особенности, разберемся в данной статье.
Причины выселенияВ некоторых организациях, находящихся как в государственной, так и в частной собственности, сотрудникам предоставляется служебное жилье. Работник получает право только пользоваться им, распоряжаться и регистрировать его на себя, как правило, возможности не предоставляется.
Выселение из квартиры, комнаты или дома в таком случае может происходить ввиду следующих причин:
- Подошедший к концу период пользования жилым помещением. Характер отношений с работодателем может быть как срочный, так и бессрочный. Он влияет и на проживание в служебной квартире. Оплата найма, коммунальных услуг устанавливается в индивидуальном порядке. Если с сотрудником заключался договор найма, например, на пять лет, то по окончанию указанного срока необходимо выселиться из недвижимости жилого назначения. Вместе с этим происходит снятие с регистрационного учета в данном помещении.
- Решение собственника недвижимости или его законного представителя. Это может произойти как при неограниченном сроке действия договора, так и раньше срока его окончания. В таком случае проживающим направляется соответствующее уведомление не позднее, чем за три месяца до выселения. Данный документ обычно содержит просьбу добровольно покинуть жилое помещение.
- При приобретении в собственность жилого объекта. Часто сотруднику предоставляют место для проживания ввиду отсутствия собственной квартиры, комнаты, дома и тому подобное. Когда он приобретает, получает в дар и так далее жилую недвижимость, он утрачивает предоставленную привилегию.
- Вступление в брак. Если человек вступил в официальные отношения и у супруга(и) есть жилье, то он может переехать туда. Вследствие этого нужда в предоставлении служебного помещения отпадает.
- Проживание в служебной квартире супруга. Если сотрудник проживает в помещении с семьей, то при разводе он может потребовать покинуть его.
- Прекращение отношений по договору найма/аренды. Так, при найме квартиры при неоплаченных коммунальных услугах, платы за аренду за шесть и более месяцев, собственник может потребовать расторжения договора, и, как следствие, выселения. Причиной прекращения отношений может быть и несоблюдение условий договора, нарушение прав соседей, нецелевое использование жилого объекта недвижимости и так далее.
Для некоторых категорий граждан установлено правило, по которому их нельзя выселить из служебного жилого помещения и не предоставить другое.
К ним относят:
- Членов семьи сотрудников Вооруженных сил РФ, Федеральной Службы Безопасности, Органов внутренних дел, Федеральной службы по обороту наркотиков, работников таможенной и пожарной служб, которые погибли при исполнении своих служебных обязанностей или они признаны пропавшими без вести.
- Пенсионеров по старости или за особые государственные заслуги.
- Членов семьи умершего пользователя помещения.
- Инвалидов первой и второй групп, чье здоровье было повреждено при исполнении трудовых обязательств либо вследствие их выполнения.
- Получившим ранение или контузию на службе с присвоением первой или второй группы инвалидности.
- Детей-сирот или детей без родительского попечения.
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Пример написания заявления в полицию
(2)
yurporad
,
19.09.2020
20240918143002