Выселение и снятие с регистрационного учета может происходить как на добровольной, так и на принудительной основе. В данной статье будет сделан акцент на втором варианте, потому как он является более болезненным и сложным.
Причины выселенияВыселить из квартиры могут в следующих случаях:
- Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности.
- Расторжение или прекращение срока действия договора аренды или социального найма.
- Признание сделки по приобретению в собственность или пользование жилым помещением ничтожной.
- Нарушение правил пользования жилыми помещениями.
- Признание многоквартирного дома аварийным.
- Наличие задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
- Другие причины.
Выселение же подразумевает фактическое покидания квартиры или индивидуального жилого дома, комнаты и тому подобное. Таким образом, рассматриваемые понятия имеют разное значение. Они могут сопровождать один другой, а могут нет.
Категории делВсе судебные разбирательства в зависимости от типа ответчика разделяют на выселение:
- Собственников.
- Арендаторов.
- Нанимателей по договору социального найма.
- Зарегистрированных лиц.
- Несовершеннолетних лиц.
- Бывших членов семьи (супругов).
Это возможно в следующих случаях:
- При добровольном отчуждении имущества путем продажи, дарения и тому подобное.
- Признание сделки, ставшей основанием для приобретения права, ничтожной. Осуществляется при выявлении нарушений действующего законодательства нашей страны.
- Лишение права через суд по одному из следующих оснований:
- нецелевое использование жилого помещения;
- постоянное нарушение прав третьих лиц, например, шум, повреждение общего имущества;
- нарушение правил эксплуатации жилого помещения;
- задолженность по оплате ипотеки или коммунальных услуг.
Однако, даже при существовании указанных причин, сразу обращаться в суд не стоит. Например, если человек постоянно устраивает у себя прием гостей с распитием алкоголя, драками и так далее, то требуется обратиться к участковому полицейскому. Он должен зафиксировать факт нарушения. Для подачи иска потребуется приложить несколько таких документов, доказывающих систематичность нарушений.
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Пример написания заявления в полицию
(2)
yurporad
,
19.09.2020
-
«Альянс врачей»: Сокращение ставок в российских больницах связано с выполнением майских указов
(1)
Простой
,
26.08.2019
-
Входят ли в среднесписочную численность декретницы?
(2)
Ozzioz
,
22.07.2019
-
Нужно ли платить за общедомовые нужды (ОДН)
(1)
Лилия П.
,
11.06.2019
-
Пресненский суд Москвы вынес приговор футболистам Александру Кокорину и Павлу Мамаеву
(1)
иссо
,
09.05.2019
20250107143232