Апартаменты широко распространены за границей. А в нашей стране они стоят на 20% дешевле квартир и только входят в моду. Сегодня мы расскажем о тонкостях проживания в апартаментах, их статусе и налоговом бремени собственника.
В нашей стране первые апартаменты появились в начале 2000-х, когда у владельцев коммерческих помещений в одном из деловых центров столицы перестали снимать площади. Чтобы не терпеть убытки, их сдали, как апартаменты. Сегодня такое жилье тоже юридически не является жилым помещением, хотя используется в этом качестве. Поэтому санитарные нормы для апартаментов менее строги.
Сегодня треть рынка жилья в столице — это апартаменты. В других городах этот рынок менее обширен, но тоже начинает набирать обороты. Но из-за особого статуса проживание в них имеет свои особенности, которые следует знать перед покупкой.
Регистрация и проживание
Из-за того, что апартаменты — помещение не жилое, зарегистрироваться там нельзя. Поэтому такое жилье обычно покупают в качестве второго, третьего и т. д., когда вопрос о прописке не стоит.
Молодым семьям такой вариант не подойдет, т. к. возникнут сложности с детскими садами, школами, а также на апартаменты не действуют программы для молодых семей.
Управление
В законе определен порядок содержания жилья. Но относительно нежилых помещений таких правил нет. Обычно застройщик создает УК, которая занимается текущим содержанием здания и прочими вопросами. При этом тарифы застройщик определяет сам.
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Договор ренты: как минимизировать риски?
(2)
Mishuttka
,
28.11.2017
-
О возмещении тяжкого вреда, причиненного здоровью человека в результате ДТП
(1)
Mishuttka
,
25.01.2016
20240708224431