Поскольку ипотека - это традиционно самый любимый и интересный для любого банка кредитный продукт ( конечно, если такой кредит предусмотрен в банковской линейке потребительских продуктов) для ее получения нужно и важно подходит крайне обдуманно и подготовлено. В статье читатель сможет найти самые важные моменты, на которые важно обратить внимание, чтобы выгодно получить ипотеку в банке.
Определим по пунктам самые важные моменты.
- определяемся с видом приобретаемой недвижимости: будет ли это первичный рынок недвижимости или вторичный
Основные различия здесь не в том, что в первом случае будет абсолютно новая квартира, а во втором уже имеющая собственника и вполне возможно не одного. В случае с ипотекой - важно понимать, что кредит банк будет готов оформить только на квартиры, расположенных в аккредитованных данным банках объекте! Получить ипотеку в банке на первичном рынке жилья иногда бывает даже проще: практически каждый застройщик прямо после выбора квартиры может помочь с обращением в банки, которые кредитую данный объект. Это можно будет сделать прямо на месте, без посещения дополнительно, офиса банка!
- определяемся с размером первоначального взноса по ипотеке
Это непосредственным образом повлияет на размер процентной ставки по кредиту, что в свою очередь на размере переплаты. Правило простое - чем больше размер первоначального взноса, тем ниже будет ставка и наоборот! Кроме этого, в последние годы развивая ипотечные программы, банки предлагают такой интересный вариант ее получения для своих клиентов. При взносе свыше 30 - 40% ( в зависимости от банка) у клиентов есть возможность получить ипотечный кредит только по паспорту! Не нужно будет собирать документы с работы и трать на это время.
- определяемся с размером первоначальных расходов на сделку
Абсолютно в любом банке, для того чтобы получить ипотечный кредит, необходимо будет потратить определенную сумму денег для ее оформления. К ним относятся расходы на оценку квартиры, страховку иногда расходы на риелтора. Кроме этого, сейчас многие банки предлагают оплатить разовую комиссию при заключении договора ( как правило, в пределах 1-2% от суммы кредита), при выполнении такого условия будет снижена конечная ставка по кредиту на 0,5-2%. такая программа во многих банках называется - "назначь свою ставку". О ее наличии нужно прямо спрашивать у специалиста.
- выбираем банк для оформления ипотеки
на ряду с остальными шагами, этот также достаточно важен. Для того, чтобы выгодно получить ипотеку в банке, не лишним будет сравнить условия нескольких кредитных организаций. Уточнить у знакомых или коллег. А отдельных случаях, возможно, стоит обратиться к профессионалам - ипотечным или кредитным брокерам. однако перед этим, любому клиенту нужно уточнить о наличии ипотечного кредитования в банке, через который он получает зарплату. своим зарплатным клиентам, банки всегда готовы предложить льготные условия кредитования!
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
+1
|
|||
Комментарии временно отключены