Заказать курсовую работу Понятие ипотеки и виды ипотечных кредитов
Курсовая работа Понятие ипотеки и виды ипотечных кредитов заказать онлайн.
Срочно напишем курсовую работу Понятие ипотеки и виды ипотечных кредитов дешево.
Заполните форму и мы свяжемся с вами.
Гарантируем курсовую работу Понятие ипотеки и виды ипотечных кредитов без задержек и плагиата.
Доработки и правки - БЕСПЛАТНО!
Автор: Шведова Светлана Борисовна, студентка I курса факультета сервисной экономики Московской государственной юридической академии Россия, Московская область, Жуковский mos-
Правовое регулирование ипотечного кредитования и роль государства на рынке ипотечных ценных бумаг
Для увеличения продаж недвижимости банки сталкиваются со многими проблемами, в частности с трудноразрешимыми кредитными долговыми обязательствами. В связи с этим банком-кредитором могут быть использованы различные способы выхода из проблемы задолженности по кредитным обязательствам заемщика. Например, могут быть предоставлены новые кредиты, акции, а так же другое имущество, связанное с предоставлением кредита. В сложившейся ситуации, когда не удается найти компромиссное решение по обслуживанию долга заемщика, кредитная организация может пойти на использование своей задолженности по кредиту на более низком уровне, отчисляя большую часть кредитного долга на специальные депозитные счета, которые можно использовать в качестве оборотных средств. Таким образом, или можно отменить этот платеж, или уменьшить его размер. В первом случае заемщик возвращает с депозита остаток долга, увеличиваясь тем самым до нового кредита. При уменьшении остатка долга на счете. Банк возвращает полученный долг за счет продажи его акций, облигаций или другого имущества. В некоторых случаях для снижения кредитного риска на сумму кредита привлекается материнский капитал, а при его отсутствии другие родственники заемщика или залоговое имущество. После погашения кредита и очистки свободных денежных средств на депозитном счете может быть установлен более низкий уровень процентов или продан остаток задолженности или акции по более низкой цене. При выполнении всех описанных операций, можно достичь снижения процентной ставки на 12.
- Студопедия 2013 - 2019 год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав!
Курсовая работа Банковское дело Понятие ипотеки и виды ипотечных кредитов
.
Просмотров: 693
Понятие ипотечного кредитования и виды кредитных продуктов. Актуальность темы. В рыночной экономике существует несколько видов кредитных отношений. Они отличаются друг от друга не только по своей форме и по наличию тех или иных банковских услуг, но и по характеру взаимоотношений банка и заемщика. Наиболее распространенными видами банковских кредитов являются: ипотечные кредиты, кредитные линии, кредиты на покупку жилья, кредиты юридическим лицам, банковские гарантии, банковские счета. Ипотечные кредиты это долгосрочные обязательства банка перед физическим или юридическим лицом, по которым плательщиком выступает сторона, выдавшая заем. Кредитные линии это краткосрочные инструменты для финансирования торговых операций в банковской системе. Кредит на покупку недвижимости это коммерческий кредит, предоставляемый банком или кредитной организацией физическому или юридическому лицу с целью приобретения или строительства жилья. Кредитная линия это инструмент банковского кредитования компании в условиях, когда заемщик вынужден на длительный срок привлекать денежные средства банка. Таким образом, можно сказать, что ипотечный кредит это строгое требование банка для получения им прибыли путем предоставления долгосрочного кредита заемщику. и получения кредита: - собственные средства банка, привлекаемые банком в виде вкладов; - денежные средства, привлеченные по договору банковского вклада, обращающиеся на одном валютном рынке и не подверженные риску изменения обменного курса валют; - кредитные ресурсы, привлекаемый банк с целью получения прибыли за счет предоставления краткосрочных кредитов в форме кредитных линий, банковских гарантий и выдачи ценных бумаг. Кредитование юридических лиц это процесс предоставления кредитной организацией юридическому или физическому лицу кредитных ресурсов с целью финансирования различных видов коммерческой деятельности. Это довольно молодая отрасль коммерческой банковской деятельности, которая существенно отличается от традиционных банковских операций, связанных с привлечением и использованием денежных средств физических и юридических лиц. Основное отличие заключается в том, что источником получения кредитных ресурсов являются ликвидные средства коммерческого банка, а не банковские вклады. Таким основанием является использование кредитной организацией залога по кредиту, который представляет собой недвижимое имущество как залоговое обеспечение кредита. Таким же образом, в соответствии с Федеральным законом Об ипотеке залоге недвижимости банки могут выдавать ипотечные займы и кредиты под обеспечение залогом, находящимся в собственности Российской Федерации. Однако кредитные организации должны давать понять, что они не могут предоставить кредиты, которые не могут быть обеспечены залогом.
Курсовая работа Банковское дело Понятие ипотеки и виды ипотечных кредитов
является актуальным для сегодняшней экономической ситуации.
Оглавление Введение 1. Понятие договора купли продажи земельного участка 1.1 Понятие и признаки договора купли-продажи земельного участка ВЗАИМОЗАМЕНЯЕМОСТЬ ПРЕДМЕТОВ ДОГОВОРА 1.2 Понятие и особенности договоров купли- продажи земельных участков 1.3 Основания возникновения обязательств по договору купли- продаже земельного участка Правоотношения по договору покупки-продажи земли, возникшие до введения в действие ГК РФ и Закона РФ от 07.No 112-ФЗ О личном подсобном хозяйстве, являются договорами купли- купли-продаже земли.
1. Введение 2 1. Основания признания договора аренды земельного участка недействительным 1.
Исходя из смысла правовой нормы заключенным по общему правилу считается договор, который предусматривает все существенные условия, установленные законом или иным правовым актом. Кроме того, его можно назвать заключенным и в том случае, если хотя бы в одном из существенных условий договора не изменено его содержание. К существенным относятся условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Пункт 4 ст. 407 Гражданского кодекса Украины устанавливает, что договор аренды земельного надела должен быть заключен в письменной форме и содержит условия, определенные Законом Украины О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. 3. Основание прекращения договора аренды.
Налоговым законодательством и положениями Налогового кодекса Украины предусмотрен общий порядок исчисления арендной платы: - за землю плательщиком арендной ренты является собственник земли; - арендная плата подлежит внесению арендодателем ежегодно не позднее 15 числа первого месяца, следующего за отчетным налоговым периодом; - земельный налогом не является; - земельным налогом облагаются земельные участки, находящиеся в частной собственности.
Для понимания правовой природы рассматриваемого института следует обратиться к его общей системе. Анализ такого подхода, проводимый в работе, позволяет сделать вывод о его отраслевом характере. В юридической литературе предпринимаются попытки разграничить понятие аренды и аренды недвижимости. Однако такие попытки весьма затруднительны ввиду того, что данные определения находят свое отражение практически во всех нормативных правовых актами, регламентирующих отношения в сфере собственности и аренды.
Финансово - экономические расчеты.
Курсовая работа Наследование по завещанию заказать онлайн
Курсовая работа Блогеры в системе средств массовой коммуникации заказать
Ознакомление детей дошкольного возраста с предметным миром. курсовая работа заказать
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Курсовая работа Источники конституционного права: понятие, система
(1)
Grеta
,
18.02.2022
20250222095728