Заказать курсовую работу Оценка курортного дела в Австрии
Курсовая работа Оценка курортного дела в Австрии заказать онлайн.
Срочно напишем курсовую работу Оценка курортного дела в Австрии дешево.
Заполните форму и мы свяжемся с вами.
Гарантируем курсовую работу Оценка курортного дела в Австрии без задержек и плагиата.
Доработки и правки - БЕСПЛАТНО!
на примере города Вены
1. Теоретические основы анализа рынка недвижимости
2. Сегментация и выбор рынка недвижимости.
3. Анализ рынка недвижимости в Австрии
4. Оценка рыночной конъюнктуры, спроса и предложения
5. Государственное регулирование рынка недвижимости Австрии
6. Методика планирования и проведения рекламных мероприятий
На формирование рынка недвижимости оказывают влияние некоторые факторы. Среди них можно выделить следующие:
- совокупность природных и культурно-исторических условий страны;
- уникальность географических условий, местного строительного опыта;
2 факторы, которые способствуют или препятствуют формированию рынка недвижимости;
3 факторы конъюнктуры рынка недвижимости, которые на него влияют.
Рассмотрим факторы, обуславливающие развитие рынка недвижимости:
1 развитая инфраструктура и экономика страны; 2 благоприятные экономические, демографические, географические, погодные условия страны; 3 наличие природных, культурных и исторических памятников; 4 наличие необходимой для проживания инфраструктуры и современной инфраструктуры; 5 обеспеченность населения жильем, торговыми площадями, услугами сферы досуга; 6 низкий уровень преступности в стране; 7 уровень производства и потребления; 8 наличие ресурсов для развития рынка недвижимости и его улучшения; 9 высокие темпы роста и развития экономики страны; 10 высокие проценты по банковским кредитам; 11 наличие объектов недвижимости в собственности; 12 небольшие размеры рынка недвижимости страны; 13 низкая обеспеченность жильем; 14 относительная стабильность цен на рынке недвижимости; 15 наличие развитой системы налогообложения; 16 низкий средний размер инвестиций в рынок недвижимости; 17 наличие квалифицированных специалистов в сфере недвижимости и строительства; 18 высокая квалификация основного и вспомогательного персонала в сфере производства и продаж; 19 высокий уровень качества и стоимости строительства и ремонта объектов недвижимости; 20 наличие прямых связей с представителями всех сегментов рынка недвижимости.. В Австрийском законодательстве отсутствует такое понятие, как нетто-оценка недвижимости. В Австрии оценка недвижимости проводится по так называемой реальной стоимости. Реальная стоимость это оценка, которая отражает стоимость данного объекта в момент, когда он продается и в момент его покупки.
При оценке недвижимости в долгосрочной перспективе нужно учитывать очень важный фактор - фактор времени. Если еще на момент приобретения недвижимости покупатель не знал о том, что приобретет, то он не сможет правильно оценить, как его собственность будет влиять на его будущее состояние. Поэтому наиболее правильно оценить недвижимость можно на этапе приобретения. Покупатель должен принимать решение на основе обдуманного анализа.
Факторы влияющие на спрос и предложение в условиях российского рынка курсовая работа заказать
Курсовая Развитие принципов и методов управления коммерческой деятельностью предприятий
Административный договор:понятие, сущность,виды. курсовая работа на заказ
Сравнительный анализ денежных доходов и расходов населения России в современных условиях
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Курсовая работа Источники конституционного права: понятие, система
(1)
Grеta
,
18.02.2022
20241119143844