Надеюсь, статья в конце 2014 года с анализом года и прогнозом на 2015 год была для вас полезна. Хочу предложить вам к прочтению очередную статью, с анализом уходящего 2015 года и попробовать спрогнозировать перспективы рынка недвижимости в 2016 году.
Итак. Мы подошли к концу 2015 года. Как ваше финансовое настроение? Если вы себя чувствуете хорошо, значит, этот год для вас сложился удачно и вы попали в число немногих счастливчиков, на которых экономический кризис не оказал существенного влияния. Большинство тех с кем мне приходилось общаться, все же ощутили вал надвинувшихся экономических проблем.
Геополитические проблемы оказали серьезное влияние практически на всех россиян. Уменьшение денег в экономике, вследствие снижения цен на нефть и повышения ключевой ставки ЦБ РФ, введение санкций странами запада и ответными санкциями России, все это привело к удорожанию оставшихся денег.
Основными покупателями недвижимости в Москве и области до 2014 года были ипотечники. Тогда ставка колебалась в различных банках от 10,5% до 16% и они составляли примерно 65% потенциальных покупателей, что в свою очередь стимулировало спрос на квартиры и двигало постепенно цены вверх.
В 2015 году все произошло так, как я и предполагал в конце 2014 года. Спрос стал сокращаться, цены на все объекты недвижимости пошли вниз. Центробанк, за 2015 год лишил лицензий 89! Банков. Стоимость ипотечных кредитов в начале года достигала 22%, а некоторые банки или просто отказывали в выдаче кредитов, или придумывали нелепые отговорки заемщикам. К средине года ситуация постепенно стала стабилизироваться, но все равно была печальной. Количество ипотечных покупателей сократилось примерно в 3 – 4 раза! Это, в свою очередь, стало веской причиной для движения цен на недвижимость по всему спектру в сторону понижения.
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Комментарии временно отключены