Работа оценочной доски - та которая требует длительных периодов наличия их головок вниз поскольку они анализируют статистику данные и выполнение математики. Это требует усердия и терпения и большинство делает большую работу в этом. Деловая оценка например приводит к большому количеству ценной информации. Часть этого включает идентификацию оцениваемой справедливой рыночной стоимости которую бизнес держит фактическая цена продаж после делового маркетинга ориентировочной стоимости от посредника и балансовой стоимости бизнеса. Чтобы предложить правильное значение однако определенные требования должны быть помещены на месте
Каждый - это оценочная доска не должна быть смещена. Некоторые доски попытаются дать высокое значение собственнику чтобы иметь его или ее знак с брокерской фирмой делающей оценку. Не вводитесь в заблуждение красивые редакторы связей и покрасьте графы. Несмещенная оценка может только исходить из несмещенной оценочной доски. Другая вещь чтобы помнить - то что рынки иногда изменяются. Когда подход оценки не отражает это изменение тогда реальное значение бизнеса или свойства потеряно. Одна из грязных тайн мира оценки который показывает оценочная доска не является ценностью данные используемого в оценке. В большинстве случаев объединенные данные приводят к конечной оценке которая является числами далеко от истинной рыночной стоимости. Это - то потому что сделанный имеют дело данные собранные не поместили в рассмотрение такие вещи как долговое предположение покупатели во время продажи между прочим.
Так как оценочная доска будет использовать рыночный подход который предполагает что финансовая хронология предсказывания ее будущего этот подход сомнителен и энергозависим особенно в текущем рынке и таким образом не будет истинным отражением. Крупные компании с другой стороны используйте подход дохода где будущие потоки наличности используемого чтобы вычислить его текущую стоимость. Это однако быть проблемой потенциальному покупателю у кого не есть та же самая вера в оценку оценщиков. С другой стороны оценочная доска помогает в оценке налога на собственность свойства или бизнеса средств в урегулировании и помогает вычислять адекватный совместный который поможет в закладах. Доска может включить оценщиков и экспертов сотрудничающих компилируя детализированные отчеты та справка в оценках. Ясно со многими рыночными силами на работе Вы нуждаетесь в оценках чтобы определить существенные элементы о Вашем бизнесе или свойстве.
Это интересно
0
|
|||
Комментарии временно отключены