В свете нестабильной экономической ситуации и растущего желания разумно вложить имеющиеся капиталы, пристальное внимание граждан приковано к рынку жилья. Минувший год демонстрировал уверенную динамику роста цен и высокий покупательский спрос. Порталwww.nakanune.ru сообщает, что с января 2015 года ситуация начала меняться. Снизившаяся платежеспособность привела к спаду интереса со стороны покупателей. Выросли объемы экспозиции. Только в феврале прирост составил плюс 10%. Но главной и самой приятной новостью для потенциальных покупателей стало снижение цен. Так, в феврале индексы в среднем упали на 0,3% до 76500 рублей за квадратный метр. Особенно существенно просели цены на сегмент аренды.
Характерной особенностью рынка остается неоднородность ценового показателя: в одном уголке города жилплощадь дешевеет, в другом – индексы растут. Анализируя объявления о продаже квартир в Екатеринбурге, которые можно найти тут, эксперты пришли к выводу, что максимально за месяц подешевела недвижимость второго круга: минус 0,5%. Сюда вошли жилые районы: ЖБИ, Эльмаш, Завокзальный, Широкая речка. А также Синие камни, Уралмаш, Академический, Уктус, Н. Сортировка, Сибирский. Разброс ценового диапазона экспозиции составляет 53400-94500 р./кв.м.
Дорогостоящие квартиры в стадии ценовой стагнации
Специалисты отмечают, что наиболее дорогостоящими остаются Большакова, Декабристов, Московская, плюс Восточная, Челюскинцев, Луначарского. Здесь, как и в центральном округе, стоимость топчется на месте. Приобрести квадратный метр жилья можно в диапазоне 66750-150700 рублей. Ощутимее других подешевели трешки – минус 0,8%, двушки и однушки просели на 0,5%. За жилье в первом участке, придется выложить 62000-107600 р./кв.м.
Где искать недорогую жилплощадь
В третьем и четвертом участке, где сконцентрирована наиболее бюджетная недвижимость, цены наоборот выросли: плюс 0,5%. Ценовом сегмент третьего участка держится в рамках 50740-87400 рублей. Формируют полосу: Химмаш, УНЦ, Совхоз, Елизавет, Лечебный, жилмассивы Компрессорный, Чермет, Старая Сортировка. Четвертая полоса – это Шарташ, Шувакиш, Исток, Изоплит, Горный щит, Верхнемакарово, Калиновский, Кольцово, Садовый, Северка, Семь Ключей. Дополняет экспозицию Медный, Рудный, Пышный, Нижне-Исетский, Чусовское озеро, Шабровский, Птицефабрика, Палкино. Цены колеблются от 37900 до 77320 рублей.
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Лицензированное обучение гипнозу и гипнотерапии для специалистов помогающих профессий
(1)
Гипнотерапевт, психолог
,
01.06.2020
-
Выбираем квартиру для семьи с детьми – на что обращать внимание
(1)
dverigranit
,
12.07.2018
-
Как купить авиабилет по самой выгодной цене?
(1)
Истребитель бандеровцев
,
17.01.2018
20241202114203