Против перехода на кадастровую стоимость выступали многие политики и эксперты. Но она все равно была введена.
Вот как лидер партии социалистов оценивает "нововведение":
"В этом году в ряде регионов земельный налог начали рассчитывать по кадастровой стоимости участков, которая подчас выше рыночной. Кроме того кое-где повысилась и ставка самого налога. В итоге в некоторых районах Саратовской области, например, налог с дачников вырос в четыре раза, в Белгородской – вдвое, а в Вологодской области и Подмосковья – в 10 – 20 раз. Размер ставки отдан на откуп местным властям, которые не прочь таким образом пополнить бюджеты. К тому же граждане жалуются, что и цифры кадастровой стоимости зачастую берутся с потолка. Это касается налогов не только на землю, но и на другую недвижимость физических лиц. За квартиры, дома, участки в ряде субъектов Федерации начисляют уже значительно больше, чем год назад, а с 2020-го года по закону, эти запредельные налоги должны будут платить все.
Если говорить о новых ставках земельного налога, то в первую они бьют не по обитателям элитных поселков, а по обычным жителям частного сектора – пенсионерам, дачникам с небольшими огородами. Как тут не вспомнить требование е СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ освободить от земельного налога владельцев участков менее 8 соток. Это около 40 миллионов граждан. Владение такими участками вовсе не свидетельствует о каком-либо достатке и финансовом благополучии. Для большинства людей – это единственная возможность отдохнуть "на земле" и обеспечить себя сельхозпродукцией с грядок.... полностью >"
Кадастровая стоимость квартиры – это стоимость квартиры на рынке недвижимости, которая рассчитывается и устанавливается Федеральной Службой Кадастра и Картографии (Кадастровой палатой). С декабря 2012 года кадастровая стоимость квартир повысилась в несколько раз. Это связано с тем, что Кадастровая палата хочет приравнять ее всё ближе к рыночной.
Когда и зачем требуется узнать кадастровую стоимость квартиры? Прежде всего, ее нужно знать для того, как будет начисляться налог на жилую площадь (из них 20 квадратных метров не будет облагаться налогом). Кроме того, это требуется при продаже жилья или разделе квартиры.
Если не знаете, как узнать кадастровую стоимость, то ниже представлены 3 способа.
Перейдите на данную страницу Росреестра.
Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу на открывшейся странице ниже:
Выберите чекбокс «Адрес»;
Выберите «ГКН» (Государственный Кадастр Недвижимости);
Далее выберите и введите данные адреса квартиры: субъект (область, край и т.п); район; тип населенного пункта; населенный пункт; тип улицы; введите название улицы, номер дома, номер квартиры и т.д.
-
(Нажмите на картинки для увеличения)
- Как введете данные адреса внизу нажмите на «Сформировать запрос».
- Как введете данные адреса внизу нажмите на «Сформировать запрос».
- В результатах поиска нажмите на адрес своей квартиры.
- Ниже найдете кадастровую стоимость квартиры, а также и другую информацию.
- Если вам кажется, что кадастровая стоимость квартиры завышена, то ее можно оспорить. За более подробной информацией или для заказа услуги оспаривания кадастровой стоимости обратитесь в окошко онлайн юрист-консультанта справа внизу экрана — консультация бесплатна. Или позвоните по номеру 8 (800) 333-45-16 доб. 113 (звонок бесплатный).
Способ №2 — на самом кадастровом паспорте
Кадастровую стоимость можно посмотреть на самом кадастровом паспорте квартиры.
Если кадастрового паспорта на руках нет, то по этой ссылке есть подробная инструкция. Также если паспорт был получен до 2012 года включительно, то стоимость на нем может быть не указана или указана неактуальная, т.к. данные обновлялись в 2012 году (была инвентаризация), а когда именно – неизвестно.
Способ №3 — узнаем в Кадастровой палате
В случае если кадастровая стоимость требуется в виде официального документа с печатью (выписки):
- Необходимо отправиться в Федеральную Службу Кадастра и Картографии (Кадастровую палату) своего города и подписать заявлениеустановленного образца, данное на подпись регистратором.
При себе нужно иметь в обязательном порядке:
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- свой паспорт или паспорт и нотариально заверенная доверенность, если обращается доверенное лицо;
- поэтажный план жилья (входит в технический паспорт или имеется в отдельном виде);
- экспликация (подробное пояснение к плану квартиры, которое содержит: адрес, дату о выдаче, дату о последнем обследовании, площадь жилья и ее распределение; входит в кадастровый паспорт).
Если нет на руках поэтажного плана и экспликации, сначала потребуется отправиться в БТИ, где и выдаются эти документы. Необходимо иметь:
- паспорт собственника или паспорт и нотариально заверенная доверенность, если обращается доверенное лицо;
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- кадастровый паспорт квартиры.
В БТИ подписываете заявление предоставленное сотрудником. Все документы сотрудник забирает в виде копий, оригиналы остаются у Вас. Далее Вам выдадут расписку о получении Ваших копий документов, в которой указана дата получения поэтажного плана и экспликации. Примерный срок изготовления до 10 дней. Расписку выдают лично в руки и бесплатно.
- После подачи заявления и документов регистратор выдает распискуо получении от Вас оригиналов документов на предоставление данных с Кадастровой палаты.
В расписке указана дата получения выписки с кадастровой стоимостью, обычно через 5-7 дней после Вашего обращения. Но не всегда Кадастровая палата укладывается в назначенные сроки, бывают задержки до 3 дней. О готовности выписки можно узнать по телефону, указанному в расписке.
- В назначенный день получаете выписку с указанной в ней кадастровой стоимости квартиры. Выдается она лично в руки и бесплатно.
Если вам кажется, что кадастровая стоимость квартиры завышена, то ее можно оспорить. За более подробной информацией или для заказа услуги оспаривания кадастровой стоимости обратитесь в окошко онлайн юрист-консультанта справа внизу экрана — консультация бесплатна. Или позвоните по номеру 8 (800) 333-45-16 доб. 113 (звонок бесплатный).
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
«Только если послать туда СМЕРШ». Эксперт о том, когда Украина повернется в сторону России
(1)
tushila
,
15.04.2020
-
УСПЕВАЙТЕ ЗАЩИТИТЬ СВОЙ УРОЖАЙ!
(1)
Alex
,
09.03.2018
-
Эстония выступает за более широкое использование полученных из космоса данных
(1)
почти Гоша
,
04.01.2017
-
Государство должно финансировать здравоохранение напрямую и в должном объёме
(1)
mkcod
,
25.10.2016
-
«У нас революции случаются не потому, что революционеры очень сильные, а из-за того, что власть делает крупные
(3)
serg21
,
22.10.2016
20241120162148