Анализ рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону по состоянию на начало декабря 2015 года. Подчеркиваю, что в обзоре указана СРЕДНЯЯ цена за квадратный метр (средняя стоимость жилья), по которой совершается сделка. Кроме того, начиная с февраля 2014 года, я начинаю публиковать в аналитическом обзоре не только среднюю цену, по которой совершается сделка, но и среднюю цену по которой в текущем месяце выставляют свое жилье собственники. Таким образом, в обзоре первое число – цена продажи, число в скобках – цена по которой в текущем месяце выставляют на продажу жилье собственники. Пояснение по разбивке жилья на категории:
Строительная отделка – новые дома, введенные в эксплуатацию, без какого либо ремонта (т.е. черновая стяжка, голые стены (если есть), электроразводка до счетчика, канализационные стояки).
Новое жилье – высотные дома, построенные в период с 1970х годов, по настоящее время с выполненным ремонтом. По этой категории жилья самый большой разбег цен.
Хрущевский фонд – пятиэтажные дома, построенные в период правления Н.С. Хрущева, либо пятиэтажные дома, построенные позже, но по проектам таких домов.
Сталинки – дома построенные в период правления И.В. Сталина (с 1930х годов до 1950х годов).
Старый фонд – дома построенные до 1930х годов.
Центральный район.
Строительная отделка – 63 (69,3) т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 1,3%.
1к.кв. (45м2-55 м2)=3100 т.р. -3800 т.р.
2к.кв. (60м2-75 м2)=4100 т.р-5200 т.р.
3к. кВ. (80м2-120 м2)=5500 т.р. -8300 т.р.
Новых объектов на продажу выставлено очень мало.
Новое жилье – 89 (94,2) т.р./м2. Падение стоимости жилья по сравнению с предыдущим месяцем на 1 %.
1к.кв. (37 м2-40 м2)=3400 т.р. -3700 т.р.
Продолжение статьи можно прочитать на сайте:
http://kirilyuk-nedvizimost.ru/analitika/srednyaya-stoimosty-kvadratnogo-metra-zhilyya-v-rostove-na-natchalo-dekabrya-2015-goda.html
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Депардье строит собственный дом в России.
(1)
kimklin
,
22.03.2019
20241104212032