Сегодня покупатели жилой недвижимости вправе рассчитывать на компенсацию от государства и некоторые из них могут получить налоговый вычет второй раз.
Важно знать, в каких ситуациях можно рассчитывать на такую возможность, что позволит сохранить силы и время.
Содержание
- 1 Что говорит законодательство
- 2 Когда можно рассчитывать на второй налоговый вычет
- 3 Право на вычет возникает при выполнении следующих условий:
- 4 Получение вычета: важные нюансы
- 5 Предоставление вычета с 2014 года
- 6 Нюансы получения вычета супругами
Согласно действующему законодательству российские граждане имеют право рассчитывать на получение имущественного вычета. Он предоставляется физическому лицу в размере произведенных расходов на приобретение жилого объекта или выплаты процентов по кредиту в рамках утвержденных лимитов.
Применение вычета фактически означает, что часть дохода физического лица облагаться НДФЛ не будет. В 2019 году действуют следующие ограничения на размер максимальной суммы вычета:
- при покупке недвижимости или земельного участка — 2 млн. рублей;
- обязательства по процентным ипотечным платежам — 3 млн. рублей.
Налоговое законодательство несколько лет назад претерпело существенное изменение. До 2014 вычет по приобретению недвижимости и начисленным процентам можно было получить только однажды и только по одному из приобретенных объектов. Новые правила изменили подход к компенсации по вновь заключенным сделкам и стало применяться другое правило. С этого момента вычетом разрешалось воспользоваться второй раз, если общий лимит нем был исчерпан. Когда можно рассчитывать на второй налоговый вычет
Для возможности использования права на налоговый вычет важно быть налоговым резидентом и получать доходы, с которых был удержан НДФЛ. Согласно действующему законодательству для получения статуса резидента гражданин должен проживать на территории страны более 183 дней. Исключение установлено для военных и служащих, которые вынуждены работать за границей.
Если в год приобретения жилого имущества физическое лицо не имело источника поступления средств, облагаемого налогом, то он вправе воспользоваться правом и получить вычет позже, когда они появятся.
Это интересно
0
|
|||
Комментарии временно отключены