Покупка квартиры по доверенности сопряжена с некоторыми рисками. Есть вероятность остаться и без приобретения, и без денежных средств. Такая ситуация может возникнуть при любых сделках, в том числе с недвижимостью, даже без участия представителей. При включении их в цепочку купли-продажи ситуация усложняется.
Понятие доверенностиДоверенность представляет собой документ, по которому юридическое или физическое лицо уполномочивает другое для совершения определенных действий по отношению к третьим лицам. Составляется она в письменном виде на специальном бланке и удостоверяется у нотариуса. Порядок ее применения установлен гражданским законодательством страны.
В следующих случаях функции по составлению и заверению доверенности переходят к иному лицу, а именно:
- Тяжелой болезни человека, его долгом пребывании в лечебном учреждении. Заменой нотариусу послужит в такой ситуации главный врач больницы;
- При нахождении на борте корабля, полномочиями наделяется капитан судна;
- Отбывания наказания в исправительных учреждениях, доверенность подписывает его начальник;
- Военной службы, командир части имеет рассматриваемые права.
Неотъемлемой частью каждой доверенности являются подпись и печать нотариуса, дата составления и период действия, который не должен превышать три года. Лицо, которое доверяет проводить действия от своего имени вправе обратиться за аннулированием документа.
Это интересно
0
|
|||
Комментарии временно отключены