Рынку недвижимости Нижнего Новгорода, а также рынкам других мегаполисов России, в будущем году придется приспосабливаться к снижению потребительского спроса. Из-за ослабления платежеспособности людей снижается количество сделок на первичном, а также на вторичном рынке жилья.
Тенденции развития
Согласно проведенным исследованиям этой осенью потребительская способность граждан даже с наступлением делового сезона не возросла более, чем на 10%. Уровень цен, который действует на рынке недвижимости, не отвечает действительной финансовой состоятельности покупателей, поэтому нуждается в тщательной корректировке.
Исходя из анализа достоверной информации, размещенной на сайте http://www.irn.ru, стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в указанном городе колеблется в пределах 33-35 тысяч условных единиц. Квартиры на первичном рынке естественно стоят на 5-10 тысяч дороже.
Предложения о реализации недвижимости увеличиваются, а вот потребительский спрос на них, только снижается из-за дефицита покупателей, которых отпугивают слишком высокие цены.
Какое жилье пользуется спросом в Нижнем Новгороде
Указанное положение дел только усугубляется из-за недоступности простой в оформлении ипотеки, так как государство дотирует только первичный рынок. Причиной падения спроса на жилье называют и рост расходов на его содержание. Увеличиваются цены на коммунальные услуги, которые требуют от потенциальных покупателей дополнительных финансовых вложений.
На рынке недвижимости Нижнего Новгорода спрос на новостройки немного выше, что объясняется привлекательной ценовой политикой крупных застройщиков по сравнению с частными продавцами. Кроме того авторитетные застройщики предоставляют дополнительные скидки в размере от 5 до 9% от стоимости квартир, так как понимают, что реализация жилья по докризисным ценам невозможна.
Цены на жилье в Нижнем Новгороде напрямую зависят от определенной совокупности факторов, среди которых особое место занимают метраж, расположение, а также тип недвижимости. На вторичном рынке один квадратный метр жилья стоит около 65 000 рублей, на первичном - около 70 000 рублей.
Прогнозы
Сегодня приобрести жилую недвижимость можно во всех районах города. Большое количество жилья бизнес класса, около 85 000 квадратных метров, возводится в центре Нижнего Новгорода. В следующем году примерно 30 тысяч квадратных метров жилья будет реализовано в новостройках.
Информация по ценам на недвижимость в Нижнем Новгороде предоставлена, исходя из предложений на портале http://nizhniy-novgorod.naydidom.com/.
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
+1
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Где можно купить компьютер по безналу?
(1)
Context
,
28.09.2015
-
Оригинальные аксессуары для ванной
(1)
Context
,
22.09.2015
-
Apple iPhone 6: пошел на поводу?
(1)
Context
,
18.05.2015
-
Домашние музейные экспозиции
(1)
Context
,
15.05.2015
-
История Второй мировой войны как арена идеологического противостояния
(1)
Context
,
07.05.2015
20241129044232