Сметная документация (смета, протокол согласования договорной цены, спецификация, калькуляция) – это финансовый документ, включающий сумму затрат по видам работ, которые возлагаются на Заказчика в процессе строительства здания.
Смета – это обязательное приложение к договору подряда. В ней указываются работы, которые необходимо выполнить, материалы и цены на них. Смета должна быть юридически правильно оформлена, утверждена, согласована между сторонами сделки.
В соответствии с Приказом № 421-пр от 04.08.2020 Минстроя России могут быть применены разные методики для расчета сметы - стоимости объекта строительства:
- базисно- индексный метод;
- ресурсный метод;
- ресурсно-индексный метод;
Методику расчёта определяет тех-заданием на проектирование и в зависимости от этого применяются следующие нормы отдельных элементов прямых затрат:
Государственные элементные сметные нормы:
- ГЭСН (строительно- монтажные, специально строительные работы);
- ГЭСНм (литера «м» монтаж оборудование);
- ГЭСНр (литера «р» ремонтные);
- ГЭСНп (литера «п» пусконаладочные).
Необходимость составления сметного расчета зависит от того, какая проектная документация разрабатывается и при каких условиях будет производиться строительство объекта.
После того, как проектно-сметная документация разработана, начинается сам процесс производства строительно-монтажных работ (СМР). В процессе СМР появляется необходимость формирования не только исполнительной документации, но и закрывающих финансовых документов — выполнение.
В "Выполнение" входит акт о приемке выполненных работ (КС-2), справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), журнал учета выполненных работ (форма КС-6а). В случае когда заказчик предоставил свои материалы для работы, составляется акт списания по форме М-29.
Стоимость разработки зависит от полноты исходных данных, вида сметы, требований заказчика и пр. Более подробно узнать о сметной документации можно на нашем сайте zakazpto.ru
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Комментарии временно отключены