Документы для оформления ипотеки в Сбербанке для физических лиц могут отличаться, исходя от категории заемщика и разновидности предложения. Однако имеется стандартный перечень документов, используемых при регистрации всех кредитов.
В перечень обязательной документации включены:
- Паспорт гражданина РФ;
- Анкета-заявление на получение кредита;
- Бумаги на закладываемую недвижимость.
Данный список основных документов для предоставления заявления на получение ипотечного займа. Иногда, кредитная организация предоставляет ссуду лишь по данным бумагам, однако положения по подобным кредитам высоки, поэтому следует подготовить вспомогательный пакет, чтобы по максимуму улучшить свои шансы.
Кроме стандартной документации, банковская организация принимает во внимание бумаги, подтверждающие доход и наличие официального трудоустройства. Виды таких документов могут быть разными. Поэтому разберем виды, подходящие для кредитного предприятия.
Подтверждение дохода
Справки о доходах обладают одними из важнейших значимостей в области предоставления займов. Это же относится и к ипотечным кредитам. Заемщик показывающий высокий доход относится к платежеспособным и получит лучшие положения. В основном, это относится к созданию процентной годовой ставки, подбираемой персонально для каждого клиента.
- Наиболее часто применяемый способ показать официальный доход – это принести 2 НДФЛ за предыдущие полгода. Если на предыдущем месте трудоустройства заемщик проработал менее полугода, возможно принести документ за имеющийся период.
- При наличии ограничений со стороны организации работодателя, препятствующее выдаче 2 НДФЛ, банковская организация согласится на справку по своей форме.
- В настоящее время часто сталкиваются с моментами, когда работодатель согласно официальных сведений предоставляет сотруднику минимальную оплату, но по факту она намного больше. Тогда возможно принести справку по образцу банковской организации. Она доступна к скачиванию на сайте банка либо выдается специалистом банка в офисе.
- При наличии у заемщика пенсионных перечислений либо других средств пожизненной помощи, следует принести в банковскую организацию документ, подтверждающий данный факт и имеющий сведения о суммах перевода.
- Иные социальные выплаты также подлежат подтверждению, предоставив соответствующую справку в банк.
Чем больше доходов, показанных клиентом, тем привлекательнее положения предоставления займа, поскольку платежеспособный человек является гарантией погашения кредита в полной сумме. В связи с чем если у заемщика есть другие источники получения дохода их также нужно подтвердить. Понадобится декларация для предоставления в налоговую службу с отметкой государственной структуры либо документ показывающий факт направления отчета по почте. При получения дополнительной прибыли заявителя с аренды площади, требуется предоставить договор найма, оформленный с нанимателем, также нужно подтверждение права владения и декларация с налоговой.
Подтверждение трудоустройства
Помимо документов о доходах, документы для ипотеки в Сбербанке должны иметь корректную информацию о месте работы заявителя.
Чтобы ее подтвердить имеется ряд способов:
- Копия, полученная с трудовой книги клиента и прошедшая заверение у работодателя. В виде другого способа допускается предоставление выписки из трудовой, имеющей сведения о стаже за предыдущие 5 лет. Данный способ относится к стандартным видам удостоверения, однако часто заемщик не имеет официальное место работы, поэтому он не является единственным.
- Справка с предыдущего места трудоустройства, где отмечена должность клиента и стаж.
- В том варианте, когда не получается предоставлять трудовую, возможно принести его копию.
- Заемщику, относящемуся к ИП необходимо предъявить свидетельство о регистрации организации с нормативно правовой формой.
- Для людей осуществляющих частную практику в роли адвоката либо юриста, нужно удостоверение и приказ о переводе на подобную должность.
- При требовании лицензирования деятельности обратившегося, также следует ее принести.
Данный перечень необходимых бумаг поможет выполнить сбор нужного пакета на подачу заявления чтобы оформить жилищный кредит.
Дополнительные документы исходя от вида предложенияБанковское учреждение предоставляет своим пользователям разные продукты по ипотечным кредитам. Главный показатель их группировки – это категория заемщиков. Поэтому к стандартному списку документации прибавляется удостоверение справками возможности использовать тот или иной продукт.
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Кредиты онлайн
(1)
Кредитный Брокер
,
09.01.2018
20250301045022