Информация, содержащаяся в этой статье, будет полезна как для тех людей, которые решились сами делать ремонт квартиры, так и для тех, кто решил доверить ремонт квартиры специалистам (после заключения договора, благодаря этим знаниям, Вы самостоятельно сможете проверять соблюдение технологий производства работ подрядной организацией).
Для того, чтобы в процессе ремонта квартиры, избежать маленьких и крупных неприятностей, необходимо строго соблюдать порядок проведения ремонтных работ.
Этапы ремонта квартиры:
1. Необходимо определить, будет ли производиться перепланировка квартиры. Если нет, то можно переходить ко второму этапу. Если Вы хотите сделать, к примеру, проем в стене, или объединить комнаты, то здесь Вам понадобится составить проект и получить разрешение на перепланировку в государственных органах.
Мы советуем серьезно отнестись к этому этапу. Многие владельцы квартир халатно относятся к этому факту, и в результате получают огромные штрафы за несоблюдение правил законодательства. Также, хотим обратить Ваше внимание, на то, что многие ремонтные компании пропускают этот этап, для того, чтобы процесс ремонта прошел быстрее. Поэтому постарайтесь изначально ознакомиться с правилами перепланировки помещения (их можно найти в статьях 25-29 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
2. Составление дизайн-проекта, если он необходим. В большинстве случаев мы рекомендуем делать проект квартиры, чтобы облегчить процесс ремонта как для себя, так и для специалистов, которые будут его производить. Наличие проекта упрощает в разы процесс ремонта, ведь уже есть утвержденные планировки, инженерные схемы, визуализации и вам не нужно приезжать ежедневно на объект и думать куда сделать розетка и как поставить кровать, чтобы было удобно подойти к шкафу и т.д.
3. Составление подробного плана-схемы расположения мебели, сантехники, коммуникаций и сетей. Делается такой проект для того, чтобы мастера могли определить точное расположение отверстий для труб, проводов, определить точное место для монтажа сантехники, дверей, радиаторов отопления, розеток, светильников и прочего.
4. Демонтажные работы. На данном этапе производятся снос стен, удаление старых покрытий, коммуникаций – это демонтаж старого напольного покрытия, снятие обоев, отбивка штукатурки со стен и потолков, отбивка и дробление всевозможных неровностей, вывоз мусора. Цель демонтажных работ – подготовка помещения к отделочным работам.
5. Монтаж новых стен – укладка гипсолитовых, пазогребневых, пенобетонных плит. На данном этапе ремонта квартиры, не стоит устанавливать стены из гипсо-картонных листов, почему мы расскажем ниже.
6. Заливка полов цементно-песчаной стяжкой. Обратите внимание на то, что не стоит на данном этапе работ делать чистовую заливку полов, т.к. вся грязь после штукатурных работ останется на полу.
7. Штукатурные работы – выравнивание стен и выравнивание потолков штукатурными смесями.
8. Электромонтажные работы, которые включают в себя: дробление штроб под провода, прокладка проводов для компьютерных линий, телевидения, видеонаблюдения, телефонизации, домашних кинотеатров, пробивку отверстия и установка подрозетников и проведение прочих электромонтажных работ.
Зачастую, если нет подробного плана, о котором мы говорили в третьем пункте, на этом этапе у заказчиков возникают проблемы: где ставить розетки? Где будут выключатели? Где будет люстра и светильники? – именно поэтому, для Вашего удобства, старайтесь заранее продумать этот вопрос, чтобы, во-первых, ничего потом не переделывать, и во-вторых, чтобы не путаться после ремонта в проводах и не покупать удлинители.
9. Сантехнические работы. На данном этапе ремонта квартиры производится дробление штроб под трубы, прокладка труб водопровода, канализации, перенос стояков, работы по отоплению, и прочие сантехнические работы.
10. После проведения штукатурных работ, производится обшивка гипроком (ГКЛ) стен и потолков, установка коробов для электрики, сантехники. Почему только после штукатурных работ?
Тут есть два важных момента: Если Вы хотите иметь ровные стены и потолки в своей квартире, то обшивайте стены и потолки гипроком только поверх выровненных поверхностей.
Многие подрядчики возводят ГКЛ перегородки в самом начале ремонта квартиры – это является несоблюдением технологии производства ремонтных работ. Второй важный аспект этого правила – гипсокартонные листы впитывают в себя влагу. И если, их устанавливать до штукатурных работ, которые сильно повышают влажность в помещении, может возникнуть ряд проблем:
– во-первых, гипсокартон может “разбухнуть”, что приведет к уменьшению прочности конструкций;
– во-вторых, может произойти отслоение материала, что приведет к последующему обвалу краски с потолка, отслоению обоев и штукатурки со стен;
– в-третьих, если малярные работы производятся на влажном гипсокартоне, то после того как, расширенный влагой гипсокартон, высохнет, он сожмется, и от этого, к примеру, обои могут просто треснуть.
Поэтому будьте особо внимательны к данному этапу, если хотите, чтобы ремонт квартиры прошел без переделок.
Следующие три этапа ремонта квартиры можно проводить в любой последовательности.
11. Малярные работы: шпатлевка стен и потолков с ошкуриванием, грунтовка стен и потолка, заделка стыков, шурупов на гипроке, проклейкой стыков сеткой. Грунтовка стен производится для закрепления шпатлевки ( для того, чтобы обои “не липли” к стенам). Для потолка вместо грунта можно использовать краску.
12. Монтаж системы “теплый пол”.
13. Облицовка кафельной плиткой: укладка кафельной плитки, монтаж углового профиля, сверление отверстий под дюбеля и прочие работы.
14. Заливка пола самовыравнивающейся смесью.
15. Финишная чистовая отделка квартиры. На данном этапе ремонта квартиры производятся чистовые работы: финишная окраска потолков, окраска стен, оклейка стен обоями, нанесение декоративной штукатурки и прочие чистовые работы.
Важно: Чистовая отделка квартиры производится только после укладки кафельной плитки. , так как, от плитки очень много пыли, которая может осесть на стенах, потолке, полах.
16. Монтаж натяжных или реечных потолков.
17. Монтаж финишного покрытия пола. Настил паркета, настил ламината, настил линолеума, ковровых покрытий – все эти работы производятся только после проведения малярных работ, иначе это чревато пятнами краски и клея на дорогом покрытии.
18. Установка дверных блоков, дверей, наличников, плинтусов.
19. Монтаж сантехники (ванна, унитаз, умывальник, душевая кабина, смесители) – производятся после полной отделки ванной комнаты.
20. Монтаж техники(кухня, стиральная машина, посудомоечная машина и прочее) – производится после полной отделки помещения, в котором она устанавливается.
21. И, наконец, последний этап ремонта квартир: установка розеток, светильников, выключателей, звонка, регуляторов освещения, счетчиков воды и энергопотребления и прочие необходимые работы.
22. Уборка квартиры.
23. Подписание акта сдачи-приемки квартиры.
P.S. Мы делимся с вами своими скидками в строительных магазинах даже если ремонт делаем не мы. Вы просто можете попросить нас об этом и мы предоставим безвозмездно свои максимальные скидки в строительных магазинах. Для того, чтобы заказать ремонт в ванной комнате вам достаточно позвонить нам по телефону: +7 (3852) 53-28-66 или написать в WhatsApp: +7 (9О9) 5ОО-39ОО — остальное сделаем мы! Нам очень приятно видеть успешные проекты, поэтому мы усердно работаем!
Источник: 22remont.ru
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Комментарии временно отключены