Аналитики исследовали ситуацию с торговыми площадями в Северной столице, и пришли к неутешительному выводу. Впервые в городе не будут построены торговые центры, поскольку отмечается нулевой ввод коммерческой недвижимости.
Кроме того, на отсутствие новых площадей повлиял еще и тот факт, что в городе наблюдается высокая обеспеченность населения торговыми площадями. По информации аналитиков, данный показатель находится на уровне в 430 квадратов на 1 тыс. человек.
В 2017 году петербуржцы останутся без новых торговых центров
Как итог, девелоперы весьма осторожно относятся к новым проектам, поскольку конкуренция на рынке весьма велика, и есть высокая вероятность не достичь успеха на выбранном поприще. Как отмечают аналитики, в последние несколько лет ситуация на рынке коммерческой недвижимости сложилась таким образом, что зачастую собственники ТЦ не окупают всех затрат, и потому это принуждает их идти на сокращение площадей и уменьшение арендной ставки.
В настоящее время средняя цена аренды в городе оценивается на уровне в 70 тыс. рублей за кв. м в год, и это не принимая во внимание дополнительные расходы, такие как НДС, оплату ЖКУ и т.д.
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
За прошлый год в Петербурге было построено 23 объекта социального назначения
(1)
morandi89
,
20.03.2017
20240929003113