Президент В.В.Путин подписал ФЗ №304 «О внесении поправок в закон о долевом строительстве». Правки предусматривают некоторые изменения в процедуре оформления договоров долевого участия, а также регламентацию взаимоотношений дольщиков и застройщиков.
Информация о том, что Президент подписал правки, появилась на официальном интернет портале главы государства. В соответствии с правилами, нововведения окончательно вступят в законную силу с 1 января 2017 года.
Нововведения предусматривают создание единого реестра застройщиков. Он будет представлен в виде информационного портала, который будет находиться под контролем государства. Что касается процесса наполнения реестра и условий, которые будут выдвинуты застройщикам, то эта процедура пока что не отрегулирована, и на данный момент Правительство изучает потенциальные механизмы контроля.
НОВОВВЕДЕНИЯ В ЗАКОНЕ О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОЙКЕ ЗАЩИТЯТ ДОЛЬЩИКОВ ОТ ОБМАНА СО СТОРОНЫ ЗАСТРОЙЩИКА
Помимо создания единой базы застройщиков, закон обязует привязывать их уставный капитал к площади всех объектов долевого строительства, которые будут возведены застройщиком. С начала января дольщики смогут контролировать использование своих средств, а застройщик не сможет направить их на выполнение работ на другом объекте. Теперь все финансовые вопросы будут проходить через банковские структуры, которые на специальных эскроу-счетах будут хранить средства дольщиков.<
Помимо всего этого, закон предусматривает создание компенсационного фонда, за счет которого будут погашаться задолженности перед дольщиками в случае, если застройщик не выполняет свои обязательства. Предположительно фонд будет сформирован за счет взносов со стороны застройщика. Что касается процедуры возврата денег дольщикам, то она еще не прописана, однако в ближайшее время будет сформирована.
Пока что основные положения нововведенных правок еще не отрегулированы. Тем не менее, эксперты утверждают, что правительственные структуры работают над усовершенствованием закона. Таким образом, к началу 2017 года большая часть нововведений будет отрегулирована и вступит в силу. А вот с июля 2017 застройщики получат информацию относительно финансовой стороны вопроса, и будут работать исходя из внесенных правок.
Нажмите сюда, чтобы вернуться к списку статей
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
За прошлый год в Петербурге было построено 23 объекта социального назначения
(1)
morandi89
,
20.03.2017
20241116182824