В третьем чтении депутаты приняли новые проект, в котором указаны ужесточения требований к застройщикам при разработке проектов долевого строительства. Таким образом, интересы и права потенциальных дольщиков получат новые способы защиты, что позволит заметно снизить количество недостроенных объектов и обманутых дольщиков.
Новый закон предусматривает привязку собственного капитала строителей к площади возводимой ими недвижимости. При этом, средства дольщиков будут помещены на эскроу-счетах в банковских учреждениях, и будут выданы застройщику только для выполнения определенных работ на объекте. До того момента, как проект не будет завершен, застройщик не сможет снять денежные средства.
НОВЫЙ ЗАКОН ПОЗВОЛИТ МАКСИМАЛЬНО ЗАЩИТИТЬ ДОЛЬЩИКОВ
Кроме того, дольщики смогут апеллировать к застройщику, если обнаружат серьезные недочеты в его работе. И пока они не будут устранены, застройщик не получит свои средства.
Кроме того, если работы по устранению недочетов будут выполнены не в срок, то на застройщика также ожидает штраф с пеней в виде 1% от суммы жилья за каждый день.
Закон уже подписан Президентом, и вступит в силу с начала 2017 года. Впрочем, некоторые нововведения потребуют большего времени для внедрения. В частности речь идет о привязке собственного капитала к проекту застройки, который будет изменен в июле 2017 года.
Нажмите сюда, чтобы вернуться к списку статей
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
За прошлый год в Петербурге было построено 23 объекта социального назначения
(1)
morandi89
,
20.03.2017
20241116182919