Коммерческая недвижимость в контексте (realty.nedvigkontext) : Рассылка : Subscribe.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 89 RSS

← Ноябрь 2024
	1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30

За последние 60 дней ни разу не выходила

Открыта: 04-10-2009

Автор

Аторские статьи из серии "Коммерческая недвижимость в контексте". "Обычно, когда возникает необходимость в продаже коммерческой недвижимости, владельцу добавляется хлопот. Часто не самых приятных. Требующих от него много дополнительных сил и времени. А это, как правило, деятельный и загруженный, обременённый большой сферой личной ответственности, в текущих делах и проектах, руководитель. Но надо - значит надо. И начинается... За сколько? Как? Где взять покупателя? Как долго это будет длиться? Какие шансы? А получится ли вообще? Вопросов без чётких ответов только добавляется. Дальше - больше. На сцене появляются "помощники, эксперты и специалисты" всех мастей. Итогом общения с этими товарищами будет, рано или поздно, тщательно ими созданное "понимание" владельцем того, что осуществление им своих намерений, относительно продажи объекта недвижимости, такое сложное дело, дальше не куда. И что какой то результат, без них просто невозможен. И даже с ними - если очень повезёт - будет трудно продать то, что хочет и так, как хочет владелец. Всё зависит от удачи, случая! Самая страшная ложь - это недосказанная правда." Серия предметных статей по технологии "активных продаж" в сфере коммерческой недвижимости и действующего бизнеса, по способу эффективной реализации объекта. Серия периодически пополняется.

Статистика

89 подписчиков
0 за неделю

Выпуски

Статистика

Коммерческая недвижимость в контексте -КПП. Посторонним вход воспрещён! – проблема квалификации

Серия статей <Коммерческая недвижимость в контексте> Автор - Виктор А. Гудзон. (настоящее понимание незаменимо, отсюда совет читателю: читайте статьи в хронологическом порядке и проясняйте непонятные слова по глоссарию ниже статьи или со словарём. Сам так делаю. ВГ) Статья No8: <КПП. Посторонним вход воспрещён! - проблема квалификации клиента как покупателя на ваш объект> Часть 1. (Обновление текста автором от июня 2013 года) <Мама говорила - дурак, дураку рознь> - Форест, <Форест Гамп> На всякого мудреца ...

2013-08-02 17:32:10 + Комментировать

Коммерческая недвижимость в контексте -Боже, храни владельца! – или: Рождённому ползать…

Боже, храни владельца! - или: Рождённому ползать. <Корреспондент: - Каковы на Ваш взгляд шансы встретить на улицах нашего города живого динозавра? Блондинка: - 50 на 50. Корреспондент: - Это как? Блондинка: Ну, как. что непонятного? Или встречу, или нет> Всегда приятно думать, что у тебя <есть все шансы> . И не суть важно, на что именно - оседлать вороного, очаровать принцессу, слепить свой первый миллион или. а что там ещё у нас за <несбыточное и нереальное> считается сейчас. в народе? Да не важно, что та...

2013-07-25 17:37:15 + Комментировать

Коммерческая недвижимость в контексте С чего начинается Родина? – главнейшее действие, которое...

Серия статей <Коммерческая недвижимость в контексте> Автор - Виктор А. Гудзон. <С чего начинается Родина? - главнейшее действие, которое делает реальным ваш успех при продаже объекта> Статья No 7 (Обновление текста автором от июня 2013 года) <В принципе, ничего нет невозможного. Для человека. с интеллектом> - секретарша Верочка, фильм <Служебный роман> Оказывается, большинство людей не любят пис а ть! Нет, я не о тех, кто не умеет. Я о грамотных. Знаете почему? Интересно? Ото ж, как говорят на Украине. Ест...

2013-07-11 14:22:46 + Комментировать

Коммерческая недвижимость в контексте Карточный домик - или: Судьба владельца ...

Карточный домик - или: Судьба владельца коммерческой недвижимости при её продаже Надежда - это смерть мечты. А ещё точнее ежели, то это её надгробный памятник. И, как и положено всем памятникам, она продолжает существовать много дольше чем то, чему, собственно, и посвящена. На чьих костях покоится. И какая, скажите, разница для владельца бизнеса или доходной недвижимости, когда именно умрёт его эта самая надежда на продажу своей собственности - последней. или предпоследней? Если уверенности его личной, и п...

2013-07-04 18:42:59 1 комментарий

Коммерческая недвижимость в контексте: Предложение, от которого невозможно отказаться!

Серия статей <Коммерческая недвижимость в контексте> Автор - Виктор А. Гудзон. <Предложение, от которого нельзя отказаться! - что и как нужно сделать для обеспечения лучшего покупателя на ваш объект> Статья No 6 (Обновление текста автором от мая 2013 года) <Я сделаю ему предложение, от которого он не сможет отказаться> - Дон Вито Корлеоне, < Крёстный отец> Давайте не будем лукавить. Когда вы намерены продать свой объект (бизнес, идею, инвестпроект и т.д, менее всего думается о том, как и во что это выльетс...

2013-06-16 13:55:12 + Комментировать

Коммерческая недвижимость в контексте - Оправдание для хвоста и сумма слагаемых продаж...

Оправдание для хвоста и сумма слагаемых продаж коммерческой недвижимости. У Боба Хайнлайна есть такой рассказ - <Дороги должны катиться> <The Roads Must Roll> by Robert A. Heinlein. Очень рекомендую. Вещь старая, практически классика фантастики. Но. блин. сколько же в ней такого, для большинства из ныне живущих, нового, что. что просто диву даёшься, как же они до сих-то пор так и живут? Не зная этой идеи. не понимая, что само по себе даже солнце поутру не встаёт. Ладно, уж о солнце мы тут не будем. Ну, сей...

2013-05-30 16:47:42 + Комментировать

Коммерческая недвижимость в контексте -Любит? Не любит? – ОБНОВЛЕННАЯ

Серия статей <Коммерческая недвижимость в контексте> Автор - Виктор А. Гудзон. Статья No 5: <Любит? Не любит? - почему, и как, нужно определить своего покупателя ещё до начала продажи (Обновление текста автором от мая 2013 года) <Павлины, говоришь? Х-хе> - красноармеец Сухов, < Белое солнце пустыни> Среди питменов - людей, которые проводят поединки между питбулями - ходит такая поговорка: <Основная причина поражения в матче, это тренировка не той собаки> . Могу только добавить: или выбор не того соперника....

2013-05-23 17:31:28 + Комментировать

Коммерческая недвижимость в контексте:«Торг уместен! – несколько важных данных. ОБНОВЛЕННАЯ

Серия статей <Коммерческая недвижимость в контексте> Автор - Виктор А. Гудзон. Статья No 4 - <Торг уместен! - несколько важных данных по предварительной оценке объекта продажи> (Обновление текста автором от мая 2013 года) <Контрреволюционные вещи говорите, профессор> - председатель домкома Швондер, <Собачье сердце> За что люди платят деньги? Всегда только за одно - за возможность достичь желанного состояния. положения дел. За достижение к цели или приближение к ней. Точка. Это верхушка пирамиды, остальное ...

2013-05-16 13:25:28 1 комментарий

Коммерческая недвижимость в контексте: Продавать или предлагать? – зверский маркетинг

<Нет смысла переставлять шезлонги на палубе Титаника: глубоко, неудобно, да и загорать всё равно уже некому> - американский юмор Как ни странно, но в эпоху <победившего маркетинга> почти никто из тех, кто им даже профессионально (якобы) занимается, не имеет чёткого понятия о различиях между <предложением> и <продажами. Нет, что-то это я скромняшно так ситуацию пригладил . эдак по шёрстке. Всё много хуже. Там триллер. там считается, что это - ОДНО И ТО ЖЕ! Вот так. А как же ещё-то? Сказали: купи! - и ты куп...

2013-05-16 13:20:34 1 комментарий

Коммерческая недвижимость в контексте «W.W.W.дураков.нет–три фактора успешной продажи».ОБНОВЛЕННАЯ

Серия статей <Коммерческая недвижимость в контексте> Автор - Виктор А. Гудзон. Статья No3 <W.W.W. дураков.нет - три фактора успешной продажи > (Обновление текста автором от апреля 2013 года) <О! Тёпленькая пошла> - Ипполит, <С лёгким паром> Вот что интересно, когда владелец решает изменить какую-то неоптимальную ситуацию при помощи привлечения инвестиций или продажи своей недвижимости, своего бизнеса или проще - своего <объекта, то у него часто возникает некое специфическое умонастроение. О причинах пока н...

2013-05-16 12:36:07 + Комментировать

Рекомендуем подписаться:

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}