Аделия (Adeliya)
О себе
Рассылки
Аренда жилья в Москве: 'Правила съема'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
Вопрос <Как снять жилье> один из самых актуальных. Не смотря на то, что агентства обучают своих специалистов, строго их контролируют, человеческий фактор все же имеет место быть. Редкий, но довольно неприятный случай, когда агент<недоучка, либо излишне меркантильный риэлтор может неграмотно провести сделку, то есть провести заселение не соблюдая правила съема жилья. Известен случай, когда неграмотное заселение имело неприятные последствия для всех участников сделки: для собственника жилья, для квартиранта ...
Аренда жилья в Москве: 'Комната по своему вкусу'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
Аренда жилья в Москве весьма востребована. Особенно сектор эконом-класса к которому относятся комнаты до 22000 рублей в месяц. Снимая жилье, наниматель платит не только за крышу над головой, но и за уют, за обустройство быта. Всем известно, что проживание с собственниками квартиры обязывает к определенному поведению. Не смотря на то, что заключается договор найма жилого помещения, между квартирантом и хозяином жилья устанавливается свои взаимоотношения, порядки, правила, чего можно делать, чего нельзя. Дал...
Аренда жилья в Москве: 'Снять квартиру или комнату ?!'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
Самое востребованное жилье в столице - комнаты. Это связано с тем, что они в 2 раза дешевле, чем самые дешевые однокомнатные квартиры в аренду. Собственники жилья, а в частности комнат поняли то, что спрос на аренду комнат в Москве большой и начали поднимать цены. Многие хозяева квартир просят за 1 человека 14000 - 15000 рублей и 17000 - 18000 рублей за 2 жильцов, при этом проживание предполагается вместе с хозяином квартиры, а не в коммунальной квартире, да и условия в квартире далеко не всегда лучше друг...
Аренда жилья в Москве: 'Договор найма жилого помещения'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
Договор найма жилого помещения регулируется гл. 35 ГК РФ - Наем жилого помещения. Статьи 671 - 701. Что главное в договоре? Сроки договора Наиболее важные даты в договоре: дата, с которой договор вступает в силу; дата, до которой договор имеет силу; даты внесения очередного платежа; дата или строк возврата гарантийного платежа. Максимальный срок договор найма - 5 лет. Если срок не указан, то по умолчанию будет считаться, что договор заключен на 5 лет. При краткосрочном найме (менее 1 года, не применяются р...
Аренда жилья в Москве: 'Кто на новенького?'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
Этот блок вредных советов подготовлен для специалистов по аренде жилья, только что пришедших работать в агентство недвижимости. 1. Когда приходите в новую компанию(особенно, если Вы без опыта работы, начните с инициативы и самодеятельности. Руководство обязательно заметит и оценит. 2. Вы риэлтор с десятилетним стажем работы. Сменили очередное место работы. Как матерый и опытный агент, начните с обучения руководства. 3. Чтобы зарекомендовать себя в качестве надежного специалиста, в первые дни работы начните...
Аренда жилья в Москве: 'Вредные советы, как снять квартиру в Москве'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
No 1. Самое главное - заставьте работать на себя БЕСПЛАТНО. Почувствуйте себя пупом земли. Пусть мир крутится вокруг Вас. Подайте заявку во все агентства Москвы и. не заплатите никому. потому, что у Вас просто нет денег. No 2. Самое обыкновенное. 2 часа до показа. Контрольный звонок с агентом. Подтвердите намерение быть на показе в 20.00, а затем в 20.00 сообщите риэлтору, что заблудились, потерялись, у троюродной бабушке случился потоп, да и вообще это предложение Вам просто НЕ НРАВИТСЯ. No 3. Сделка. Аге...
Аренда жилья в Москве: 'Памятка нанимателям'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
Памятка нанимателям Заявка в агентство Специалисты рекомендуют выбрать одну - две фирмы, с которыми будете работать по вопросам найма квартиры или комнаты. Это облегчит жизнь и Вам, и агентам по недвижимости. Бюджет Цена аренды квартиры в Москве зависит: - от удаленности от метро и центра Москвы, - от состояния квартиры ( <ремонт был давно, косметический ремонт, ремонт под <евро, евроремонт, - квартиры без мебели или с минимальным набором мебели, но с хорошим ремонтом, как правило, дешевле всего лишь на па...
Аренда жилья в Москве: 'Почему не получается сдать квартиру?'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
Многие собственники знакомы с проблемой сдачи жилья в аренду. Так бывает, что этот процесс затягивается на неопределенное время по "неопределенным" причинам". Об этом мы и поговорим. Наниматель - обычный человек Банальная фраза, но все люди разные. Некоторые наниматели стараются лишний раз избегать контактов с собственниками. Это поведение говорит о возможном нарушении условий договора найма. Может быть в квартире проживают родственники, не указанные в документе. Или еще какие-нибудь причины...
Аренда жилья в Москве: 'Мирная аренда'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
Снять комнату через агентство очень просто. А вот как ужиться с хозяином квартиры или соседями по комнате? Да, человеческий фактор оказывает влияние на проживание квартирантов. Все люди разные. Каждый воспринимает мир через свою <призму> и то, что является нормой для одного, для другого может быть крайне неприемлемым. Советы квартирантам о том, как избежать конфликтных ситуаций с хозяевами. Наш совет будет простым и банальным - во всех вопросах с хозяевами квартиры придерживайтесь <золотой середины, занима...
Аренда жилья в Москве: 'Договор аренды'
Аренда жилья в Москве... на самом деле - это целая наука... или даже искусство...
- Договор аренды квартиры (комнаты) регулируется главой 34. Аренда. ГК РФ. В отношении рассматриваемого договора важную роль играют статьи с 606 по 625. - Согласно ст. 606 ГК РФ, <по договору аренды (имущественного найма) арендодатель(наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование. - Часто путают термины <наем> и <аренда. Происходит это потому, что во многом они тождественны, но есть существенные отличия, которые ...