Евгений (remontnote.com)
О себе
Недвижимость для всех Продажа квартир. Рекламная компания
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru ПРОДАЖА КВАРТИР Этап 2. Рекламная компания Если вы поручили хлопоты по реализации своей квартиры посреднику, будь то агентство или частный маклер, то эта статья, в целом, не для вас. Организация и проведение рекламной компании - обязанность риэлторов, за это, в частности, они и получают свой гонорар. Рекламные расходы, за редкими исключениями, берет на себя посредник, включая их в комиссионное вознаграждение. Тем не менее, вопрос об оплате рекламы должен быть специально обсужден и отдел...
Недвижимость для всех Продажа квартир. Цена предложения
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru ПРОДАЖА КВАРТИР Этап 1. Первичная оценка Независимо от того, воспользуетесь ли вы услугами посредников или будете продавать сами, - все начинается с определения цены товара, особенно такого дорогостоящего, как квартира (иногда это самое ценное, что у нас есть. В наше время практически все агентства недвижимости наперебой предлагают гражданам бесплатную оценку их жилья. Мы же настоятельно рекомендуем первоначальную оценку квартиры провести самостоятельно , тем более что сделать это совсе...
Недвижимость для всех Продажа квартир. Алгоритм действий
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru ПРОДАЖА КВАРТИР. ЭТАПЫ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ Благодаря интернету, СМИ, а также кипучей деятельности агентств недвижимости всем гражданам хорошо известно, что подготовка и проведение сделок на рынке жилья связана с выполнением целого ряда юридически и финансово значимых действий (от размещения рекламных объявлений до государственной регистрации прав, а сами сделки сопряжены с немалыми рисками для заключивших их сторон. Это в свою очередь означает, что гражданин, решивший провест...
Недвижимость для всех _Оценка-проф
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru ОЦЕНКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Часть 4. Профессиональная оценка . Профессиональная оценка представляет собой самостоятельный вид деятельности (оценочная деятельность, регулируется на законодательном и нормативном уровне, проводится профессиональными оценщиками. Нормативно-правовую базу оценочной деятельности составляют: Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и...
Недвижимость для всех _Оценка 3
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru ОЦЕНКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Часть 3. Риэлторская оценка . Наиболее примитивный способ оценивания, реально применяемый риэлторами на практике сводится к подбору из базы предложений наиболее подходящих по набору параметров объектов, стоимости которых затем усредняются. Полученный результат принимается за искомую стоимость квартиры (комнаты, доли. Чтобы на оценку не влияли заведомо неадекватные или откровенно ложные цены (они резко выбиваются из основного ценового ряда в большую или меньшую сто...
Недвижимость для всех _Оценка 2
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru ОЦЕНКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Часть 2. Полупрофессиональная оценка. Такое наименование для данного вида оценивания выбрано по той причине, что, хотя процесс получения оценки носит расчетный характер и претендует на некоторую строгость, подобный расчет, даже оформленный в виде документа типа отчета об оценке, не принимается заинтересованными организациями как доказательное подтверждение цены объекта. Провести полупрофессиональную оценку может каждый желающий, не обязательно профессиональный оце...
Недвижимость для всех _Оценка 1
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru ОЦЕНКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Часть 1. Обзор Нет необходимости обосновывать то очевидное утверждение, что планирование любой сделки на рынке недвижимости начинается (а иногда, к сожалению, на этом и заканчивается) с оценки стоимости объектов имеющихся, желаемых или и тех и других одновременно. Понятно, что от этой оценки во многом зависит ответ на главный вопрос - вопрос о том, возможна ли предполагаемая сделка вообще, и если да, то на что можно рассчитывать в результате ее проведения. Интуити...
Недвижимость для всех _Налогообложение 3
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ Часть 3. Налоговые преференции для покупателей жилья Покупка. Налоговое законодательство РФ позволяет учесть при налогообложении граждан расходы, понесенные ими на приобретение жилых помещений. Как указано в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право уменьшить свои доходы на суммы, фактически израсходованные им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, ком...
Недвижимость для всех _Налогообложение 2
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ Часть 2. Налог на доходы, полученные от продаж жилых помещений Теперь рассмотрим, какие же именно налоговые последствия могут иметь сделки с жилыми помещения или долями в них для сторон этих сделок. Продажа. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ доходы, получаемые гражданами РФ за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат (долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика три года и ...
Недвижимость для всех _Налогообложение 1
Рассылка посвящена практическим и правовым аспектам совершения сделок с жилой недвижимостью. Будет полезна гражданам, желающим самостоятельно или с помощью риэлторов купить, продать, обменять жилые помещения.
parest.webdirect.ru НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ Часть 1. Базовые понятия . При планировании сделки с жилыми помещениями (квартирами, комнатами, долями в них) необходимо учитывать то немаловажное обстоятельство, что данные операции могут иметь для сторон сделки весьма существенные налоговые последствия, связанные с обязательствами по уплате физическими лицами налога на доходы физических лиц (НДФЛ. Так, продавец недвижимости, иногда, совершенно неожиданно для себя может сто...