Извещения от ФНС с новым налогом, рассчитываемым по кадастровой стоимости, уже начали отправлять. И многие люди, увидев суммы с них, очень удивляются.
Что делать, если налог оказался
неадекватно большим?
Как оспорить кадастровую цену?
Если вы не согласны с кадастровой ценой, есть два варианта поведения. Вы можете оспорить ее в Росреестре или, второе — в суде.
Стоимость может оказаться завышенной из-за неправильных данных — были допущены ошибки, неправильно сделали расчеты, случайно добавили цифру и т. д. Исправить такие ошибки должны, не требуя оплаты. Если же ошибки не было, то нужно обратиться к оценщику, который
опровергнет посчитанную цену.
Перерасчет
Если вы подаете в суд, то пошлина составит 300р. Но в целом процедура оспаривания может обойтись не в один десяток тысяч. Дело в том, что цена работы оценщика сильно варьируется в зависимости от города и объекта. Также будут затраты на адвоката.
Стоит понимать, что ошибок первое время будет немало, и суд может занять длительное время.
Кому платить?
По-новому налог пока считаться
будет не везде, а только в 28 регионах. Повсеместно его введут к 2020 году. Но и те счастливчики в 28 регионах будут платить новый налог не сразу. Для этого введены коэффициенты, но тем не менее сумма в этом году будет больше.
Когда платить?
Платежки от налоговой должны прийти до 20 октября, а оплату нужно произвести до декабря. Кто не успеет сделать этот вовремя выплатит пеню 10-11% годовых. При этом оплату придется произвести, даже если сумма налога вас смущает. Если
он будет признан завышенным, вам сделают перерасчет.
