Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости рынка недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2005   →
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

Автор

kirillov@geniuslife.ru

Статистика

7.964 подписчиков
0 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

Дайджест, 21 - 27 ноября 2005 года.

Информационный Канал Subscribe.Ru

---

АНАЛИТИКА И НОВОСТИ КОМПАНИИ "МИЭЛЬ-НЕДВИЖИМОСТЬ" ДАЙДЖЕСТ, 21 - 27 ноября 2005 года

НОВОСТИ КОМПАНИИ     В октябре однокомнатные квартиры в Подмосковье подорожали на 8,5% В октябре 2005 г., по данным Аналитического центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", среднемесячная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 5,2% (на 50$) и составила 1015 $/кв. м.     Недорогие квартиры можно купить на юго-востоке Москвы Этой осенью рост цен на квартиры в новостройках был рекордным - подорожание достигло 3-5% в месяц. Но даже это не отпугнуло покупателей: жилье первичного рынка по-прежнему пользуется повышенным спросом. И в условиях дефицита предложений все новые проекты с дешевыми квартирами привлекают особое внимание потребителей.     Так что же такое класс "В"? На рынке складской недвижимости сложилась ситуация с острым дефицитом складских площадей класса "В". Проблема дефицита складских помещений не нова на рынке. Несмотря на то, что арендные ставки в Москве и Подмосковье являются одними из самых высоких в Европе, подобрать складские площади, удовлетворяющие всем требованиям арендаторов, очень сложно.     Аренда в Москве подорожает С 2007 года объекты муниципальной недвижимости в Москве будут оцениваться по новым стандартам, что, по мнению участников рынка, грозит подорожанием аренды примерно на 50%. На заседании правительства Москвы первый заместитель мэра Владимир Ресин одобрил представленную Департаментом имущества концепцию "О применении методов массовой оценки недвижимого имущества в Москве".     Земля в рассрочку Желающих получить ипотечный кредит на покупку земельного участка сегодня немало. Однако пока те немногие банки, что начали выдавать ипотечные кредиты под залог земли, практически "заморозили" свои программы до лучших времен, а процентные ставки по кредитам на землю сегодня выше, чем при покупке квартиры.  ДЕМО-ВЕРСИИ АНАЛИТИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ     Мониторинг рынка загородного жилья Московской области (III квартал 2005 года) Средняя удельная цена предложения загородных домовладений по области в целом равна 1086$/кв.м. На Рублево-Успенском направлении средняя удельная цена предложения составляет 2316$/кв. м. На юго-западе и северо-востоке Подмосковья этот показатель превышает среднеобластной: Рижское – 1165$/кв. м, Киевское 1161$/кв. м, Белорусское - 1146$/кв. м. На Ярославском направлении средняя удельная цена равна 1042$/кв. м, на Савеловском 1014$/кв. м, на Павелецком 988$/кв. м, на Ленинградском и Казанском – 914$/кв. м и 900$/кв. м соответственно. Наименьшие средние удельные цены предложения на Курском и Горьковском направлениях – 718$/кв. м и 711$/кв. м соответственно. Средняя полная цена предложения домовладений по Московской области составила $309 тыс.  ПУБЛИКАЦИИ     По осени - рост Владельцы московской недвижимости в 2005 г. сыграли на повышение и не прогадали - осенью подорожавшие в общей сложности более чем на 20% к началу года (индекс средней цены превысил $2400 за 1 кв. м) квартиры активно продаются, а сроки экспозиции наиболее ликвидных единичек могут составлять всего пару недель.     Ипотечные облигации вышли на финишную прямую Судя по всему, уже в следующем году банки смогут начать выпуск ипотечных облигаций. Вчера заместитель председателя комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Анатолий Аксаков пообещал, что до Нового года Госдума примет поправки в закон "Об ипотечных ценных бумагах", которые наконец позволят банкам выпускать облигации, обеспеченные кредитом.     Срок приватизации жилья будет продлен до 1 января 2010 года Депутаты Московской городской Думы приняли постановление "О проекте федерального закона "О внесении изменений в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".     Операция "Легализация" В течение последних десятилетий, покупая земельные участки и загородные дома или затевая новое индивидуальное строительство, многие граждане даже не задумывались об оформлении свидетельства о собственности. Между тем любая постройка, возведенная с нарушением законодательства, является самовольной. При этом, естественно, возникает вопрос: а можно ли каким-нибудь образом узаконить свои права?     Страхование "до" и "после" Страхование - тема вечная, поскольку вечны стихийные бедствия, да и злоумышленники тоже не скоро исчезнут с лица земли. Однако страхованием от пожара или ограбления эта сфера услуг не исчерпывается. Поговорим о более полном реестре страховок, которые предлагаются реальным или потенциальным владельцам загородной недвижимости, а также о некоторых нюансах страхования.  ФОТОГАЛЕРЕИ     Коттеджный поселок "Лесная Купавна" Коттеджный поселок "Лесная Купавна" занимает территорию площадью 18,2 Га и рассчитан на 66 домов. Предлагаются земельные участки 15-27 соток с планируемыми на них 2-уровневыми коттеджами площадью 223-352 кв.м. В домах предусмотрены все центральные коммуникации, Интернет, телевидение и московский телефон.  МИЭЛЬ РЕКОМЕНДУЕТ     Коттеджный поселок "Чистые Пруды" Коттеджный поселок "Чистые пруды" (Ярославское шоссе, 14 км) расположен на территории площадью 34,2 Га и граничит с лесным массивом. 209 участков по 12-15 соток продаются с подрядом на строительство домов общей площадью от 250 до 500 кв.м. Проект рассчитан на пять очередей. Срок сдачи 1-ой очереди - июнь 2005 года, 2-ой - декабрь 2005 года. Завершение строительства проекта планируется в июне 2007 года. Полный пакет документов на дом, участок и коммуникации. Возможно предоставление кредита через "Сбербанк России" на 15 лет под 11 % годовых, на любые дома (готовые и недостроенные).  НАШИ ПРОЕКТЫ     www.grandpark.ru - сайт фешенебельного района "Гранд-Паркъ"     www.ipoteka-miel.ru - сайт Центра Ипотечных Программ "МИЭЛЬ"     www.mirkvartir.ru - сайт жилищно-строительного кооператива "Квартиры"     www.my-home.ru - сайт коттеджного поселка "Барвиха CLUB"     www.monakovo.ru - сайт коттеджного поселка "Монаково"     www.my-homes.ru - сайт коттеджных поселков Подмосковья     www.cre.miel.ru - сайт о коммерческой недвижимости

Полная информация о Компании, новости, базы данных и аналитика: на www.miel.ru (корпоративный сайт Компании) Контактная информация: (095) 777-3377, web@miel.ru

---

Subscribe.Ru Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора

Подписан адрес: Код этой рассылки: realty.moscow Архив рассылки

Отписаться Вспомнить пароль

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}