Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
| ← Декабрь 2024 | ||||||
|
1
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
31
|
|||||
Эксклюзивная информация о рынке недвижимости Юга России от экспертов отрасли - консалтинговой компании MACON Realty Group. Обзоры и аналитика, комментарии важнейших событий рынка, новости и публикации. Регионы: Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи, Геленджик, Анапа, Новороссийск, Ставрополь, Астрахань, Волгоград, Крым. Рассматриваются все сегменты недвижимости: жилая, офисная, торговая и развлекательная, гостиничная, складская, курортная, рынок земельных участков.
Статистика
0 за неделю
Исторически для Краснодара характерна существенная доля малоэтажной застройки в общем объеме жилого фонда. По состоянию на ноябрь 2008 г., застроенной частными домами продолжает оставаться большая часть центра города, малоэтажные объекты занимают не менее половины площади жилой застройки города.
Существует несколько ярко выраженных «пятен» современной индивидуальной застройки, выполненных вне единого архитектурного стиля и не обладающих обособленной и развитой инфраструктурой, характерной для организованных коттеджных поселков. К числу таких районов можно отнести Поле Чудес (ФМР), Поле чудес (за чертой города в направлении ст. Елизаветинская), Царское село, «Рублевка», «Ягодино» и п. Северный. Сданных в эксплуатацию организованных малоэтажных поселков в Краснодаре, по состоянию на декабрь 2008 г., не существует. Город имеет несколько особенностей, «тормозящих» развитие этого сегмента: В первую очередь, это ориентация спроса местных жителей (а именно они являются основными потребителями малоэтажной недвижимости) на сегменты «эконом» и среднего классов. Коттеджные же поселки, в большинстве своем - это удел богатых людей, цена объектов здесь намного выше среднерыночной. Наличие обширной частной малоэтажной застройки в черте города, в том числе,...
Определение формата и разработка концепции ТРЦ в малых населенных пунктах
Рынок торгово-развлекательной недвижимости в крупных городах стоит на пороге насыщения и девелоперы все чаще обращают свой взор на «периферию». При этом необходимо учитывать региональные особенности и с осторожностью подходить к выбору концепций своих проектов. При определении оптимального формата торгового центра, планируемого в небольших городах, необходимо помнить о некоторых особенностях рынка. Так, платежеспособность местного населения является значительно более низкой, чем в краевых центрах и крупных городах. И здесь возникает необходимость детального анализа экономики населенного пункта. Многие небольшие города «живут» за счет одного-двух градообразующих предприятий или отраслей. А значит, уровень жизни и доходы населения, а следовательно и их покупательская способность, сильно зависят от конъюнктуры рынка, финансового положения и перспектив развития этих самых градообразующих предприятий. В этом смысле, проекты торгово-развлекательных центров являются крайне уязвимыми, и риск д...
Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика АНАЛИТИКА Обзор рынка складской недвижимости крупнейших логистических центров ЮФО - Краснодара, Ростова-на-Дону и Ставрополя Потребительский рынок ЮФО активно развивается. Регион первый в России по показателю прироста оборота торговли, значение которого составляет около 38% в год. Активно вводятся в эксплуатацию крупные торговые центры, еще десятки находятся на стадии строительства. Все это диктует потребность в качественных ск...
Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика АНАЛИТИКА РЫНКОВ Перспективы развития рынка гостиничной недвижимости высокого класса в г. Сочи За период с января по сентябрь 2008 г. Сочи посетило 3,1 млн. туристов, что ниже показателя за соответствующий период 2007 г. на 30. К числу ключевых факторов, оказавших влияние на снижение численности отдыхающих относятся: сообщения СМИ о масштабном строительстве в черте города, террористические акты, высокие цены на авиа- и ж/д биле...
Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика Мировой финансовый кризис, затронувший все сферы бизнеса, а недвижимость в первую очередь, является сейчас главной темой в большинстве деловых и общественно-политических средствах массовой информации. Не говоря уже про специализированную прессу, где все темы так или иначе связаны с пагубным влиянием кризиса ликвидности. И первыми людьми, к кому обращаются журналисты за комментариями, являются именно консультанты, чья работа - д...
Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика В последние годы юг России считался самым привлекательным регионом страны для инвестиционной деятельности. Краснодар признан лучшим нестоличным городом для ведения бизнеса, в Сочи пройдет Олимпиада-2014, на территории региона действует несколько туристических зон, ежегодно собирающих десятки миллионов туристов. В период до 2025 года в регионе ожидался приток инвестиций в размере $ 442 млрд. Естественно, что в таких условиях рын...
Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика СТАТЬИ Олимпийская истерия Когда было принято решение о проведении в Сочи Олимпиады, город охватила некая эйфория. Цены на недвижимость буквально за неделю взлетели в разы, и возникло обманчивое ощущение бурного развития рынка. Но спустя год настроения в корне изменились. Классное предложение Пока федеральные игроки снимают сливки с торгово-развлекательных центров, местные девелоперы ринулись строить офисы. Выгода очевидна: офи...
Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика НОВОСТИ MACON Realty Group MACON Realty Group - спонсор крупнейшего события рынка недвижимости юга России. Организатор - газета "Ведомости" Конференция "Инвестиции в недвижимость городов юга России" - это крупнейшее мероприятие рынка недвижимости региона за последние годы. Его организатор - деловая газета Ведомости - одно из самых авторитетных изданий страны, огромное внимание уделяющее рынку недвижимого иму...
Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика НОВОСТИ MACON Realty Group MACON Realty Group - спонсор крупнейшего события рынка недвижимости юга России. Организатор - газета "Ведомости" Конференция "Инвестиции в недвижимость городов юга России" - это крупнейшее мероприятие рынка недвижимости региона за последние годы. Его организатор - деловая газета Ведомости - одно из самых авторитетных изданий страны, огромное внимание уделяющее рынку недвижимого иму...
Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика Рынок коммерческой недвижимости Краснодара: состояние и перспективы Мнение о том, что Краснодар переживает бум строительства на слуху давно и многим уже начинает этот самый слух резать. Особенно это касается сектора коммерческой недвижимости, последствия этого бума для которого для невооруженного глаза далеко не очевидны. Безусловно, прогресс виден, строительство ведется повсеместно, постепенно появляются объекты среднего и выс...
