Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как без посредников купить, продать, обменять квартиру

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2002   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.734 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Как без посредников купить, продать, обменять квартиру


Служба Рассылок Subscribe.Ru
Как без посредников купить, продать, обменять квартиру
Выпуск N19 10.04.2002, Москва
Другие выпуски и консультации по адресу: www.expressinfo.ru

Налоги с имущества по дарению

Ставки налога с имущества, переходящего в порядке
дарения

Стоимость наследуемого имущества в МРОТ Категория наследников Размер уплачиваемого налога
От 80 до 850 Дети, родители

Другие физические лица 		3% от стоимости имущества, превышающей 80 МРОТ

10% от стоимости имущества, превышающей 80 МРОТ
От 851 до 1700 Дети, родители

Другие физические лица 		23,1 МРОТ плюс 7% от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ

77 МРОТ плюс 20% от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ
От 1701 до 2550 Дети, родители

Другие физические лица 		82,2 МРОТ плюс 11% от стоимости имущества, превышающей 1700 МРОТ

247 МРОТ плюс 30% от стоимости имущества, превышающей 1700 МРОТ
Свыше 2550 Дети, родители

Другие физические лица 		176,1 МРОТ плюс 15% от стоимости имущества, превышающей 2550 МРОТ

502 МРОТ плюс 40% от стоимости имущества, превышающей 2550 МРОТ

МРОТ - минимальный месячный размер оплаты труда.

Следует иметь в виду, что при определении суммы подлежащего уплате налога, необходимо учитывать общую стоимость полученного в подарок имущества, а не одной квартиры. Таким образом, обязанность уплаты налога возникает в том случае, если стоимость всего имущества, полученного в подарок, превысит величину 80 МРОТ. Если стоимость имущества не превысит этой величины, то налог платить не нужно вовсе.

Оценка каждого вида имущества, используемая при исчислении налога, осуществляется уполномоченными на то органами, в частности оценка жилых помещений проводится Бюро технической инвентаризации.

* * *

Вопрос: Когда мы приобрели однокомнатную квартиру, дверь была перенесена чуть дальше по стене, чтобы удалить от входной двери. Соответственно старый проем для двери был заделан, и это уменьшило площадь прихожей, но увеличило площадь комнаты (комната была пятиугольная). На сегодняшний день между собственниками квартир и ДЭЗом (бывшим ЖЭУ) заключается договор, в котором жилая площадь указана в меньшем размере, нежели существует сейчас.
Как Вы считаете - нужно ли мне сообщить об этом ДЭЗ или оставить все как есть? Ведь наверное это связано с денежными затратами и видимо старый хозяин не поставил в известность ДЭЗ об изменениях в квартире. Чем это грозит нам в случае не сообщения ДЭЗу?

Ответ: Если Вы находитесь в Москве, то оставьте все как есть. Все выплаты начисляются с общей площади. Заняться этим вопросом Вам придется, если понадобится получать справки в БТИ. Об этом было написано в предыдущих выпусках (см. на сайте www.expressinfo.ru).

Вопрос: Я уезжаю жить в другую страну, но продавать квартиру пока не хочу, хочу сдать ее на 2 года (чтобы потом продать), как это можно сделать, чтобы не потерять квартиру, какие необходимы документы, чтобы была гарантия, что эту квартиру у меня не заберут или, чтобы что-то еще не случилось.

Ответ: Вашу собственность у Вас никто не заберет. Чтобы быть спокойным, сдавайте квартиру официально, по нотариально оформленному договору аренды. Продумайте вопрос с телефоном, чтобы не получить круглый счет за международные переговоры. Возьмите, например, денежный залог и попросите кого-то их родственников или друзей регулярно справляться о состоянии счета на телефонной станции.

Вопрос: Хотела бы узнать у Вас, как правильно поступить в такой ситуации. Дом ставят на кап. Ремонт с отселением. Квартира приватизирована на 1 человека. Нужно ли прописать туда ребёнка (мальчика), если прописку ещё не закрыли. Прописана там я одна. Будет ли учитываться число проживающих при предоставлении другого жилья; и будет ли учитываться категория дома (у меня сталинский кирпичный дом).

Ответ: Вопросы переселения собственников жилья должны решаться путем переговоров с ним. Если есть возможность прописать ребенка, прописывайте. Это будет дополнительным аргументом для Вас в таких переговорах.

Ответы на другие присланные Вами вопросы помещены на сайте www.expressinfo.ru в разделе "Консультации".

На сайте можно посмотреть фотографии с прошедшей в Москве выставки недвижимости ДОМЭКСПО-2002.

Алексей Петрович.
e-mail: youradviser@yandex.ru

Присылайте ваши объявления о продаже, покупке, обмену жилья на e-mail: youradviser@yandex.ru и они будут опубликованы в ближайшем выпуске рассылки.

Бесплатные объявления

Москва и Подмосковье

Сниму
1-2-комн. квартиру до 250 $/мес в Москве (на юге, юго-западе, северо-западе). Москвичи с ребенком 2-х лет. Борис, Анна. 316-66-25; 8-902-695-33-15

Сниму
Дачу/часть дачи (май-октябрь) для одинокого, пожилого человека. Преимущественно Горьковское, Казанское направления. Обязательно наличие воды в доме (не колодец или колонка), магистральный или баллонный газ, разумная цена. Расстояние не принципиально. Алексей Шкутов, тел. 465-0424 (8:00-21:00)
Сниму
2-х комнатную (в пределах 200$) или однокомнатную (в пределах 150$) в районе Перово, Новогиреево, пр-т Буденного, ш. Энтузиастов. Звонить с 10-00 до 17-00 по тел. 955-93-07 С 18-00 до 22-00 по тел. 306-12-87 Спросить Екатерину. E-mail: belosnegka@hotbox.ru
Куплю
Однокомнатную квартиру в районе м. Речной вокзал не дороже 18 тысяч долларов. Эл. почта Kat24061978@mail.ru, телефон 8-902-610-50-26.
Куплю
1-2 комн. квартиру в Подмосковье (в пределах 1-1.5 часа на электричке) за 10000$, можно новостройка (срок окончания строительства -2003г.). Отпуск - сентябрь 2002г. Рассмотрю все варианты. Писать: niber@mail.ru
Куплю
Однокомнатную квартиру, на окраине Москвы, в пределах 10-15 т.уе, без посредников, возможно в требовании ремонта. E-mail: reyst2002@mail.ru Сергей.
Продаю
2-х комнатную квартиру в Малаховке Люберецкого р-на, 2-й этаж 5-и этажного кирпичного дома, 44/28/6, балкон, санузел совмещенный, телефон, темная комната, окна выходят на тихий зеленый дворик, соседи спокойные и порядочные, пять минут пешком шикарное чистое озеро, в округе практически одни дачи и частные дома, тихое спокойное место, дорога от м. Выхино до дома занимает 30-40 мин. (автобус до м. Выхино и Кузьминки либо электричка), первичная приватизация, хозяин, торг. Цена: 23500$. Контакт: 745-71-60, e-mail: maslo_msk@mail.ru
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу
В избранное