Уральские риэлторы дают прогноз беспрецедентного подорожания недвижимости: по итогам года рост цен составит 100%

10.10.06 10:14

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Ольга Орлова) - Ценовой скачок на жилищном рынке может достичь 100% отметки. То есть в начале 2007 года цена квадратного метра в Екатеринбурге по сравнению с началом 2006 года вырастет вдвое. Такой прогноз дают уральские риэлторы, отмечая при этом, что ситуация беспрецедентная. "Рынок отличался медленным стабильным подорожанием. Сейчас же мы наблюдаем скачкообразный рост цен, который в этом году точно ничто не остановит. Единственная причина, которой можно объяснить ситуацию: ипотека и паника на рынке", - считает директор агентства недвижимости "Роттердам" Илья Шкоп.

При этом, он отмечает, что изначальный прогноз роста цен на 2006 год составлял около 50%, этот показатель был с легкостью преодолен в первые 6 месяцев года. Среднее подорожание квадратного метра в августе по данным Уральской палаты недвижимости составило 13%, при этом участники рынка отмечали традиционное летнее затишье и прогнозировали оживление рынка осенью. По данным УПН, в сентябре рост цен на недвижимость в Екатеринбурге составил 10%.

Аналитик УПН Гурам Тухашвилли отмечает, что в сентябре объем выставленных на продажу квартир увеличился на 10% по сравнению с ситуацией августе (когда наблюдалось 4-х процентное падение общего количества рыночных объектов). Однако в абсолютных цифрах сентябрьский рост объемов рынка не будет выглядеть значительно - общее число квартир не так велико. "Все это объясняется тем, что рост цен за последние 9 месяцев (рост составил 70%- прим. "Новый Регион") сделал стоимость квартир инвестиционно привлекательной - выгодной для совершения сделок. Но при этом можно говорить, что общая покупательская способность населения снизилась", - считает Гурам Тухашвилли.

Оценки покупательской способности экспертов рынка расходятся: за 2 года она снизилась от 15 до 30%. В обзоре центра макроэкономического исследования компании "БДО Юникон" говорится, что наиболее сложной стала ситуация в Москве и городах-миллионниках, таких как Екатеринбург. По усредненным данным центра, в начале 2004 года на суммарные сбережения населения можно было купить около 230 млн. кв. метров, а уже к середине 2006 года на 30 млн. кв. метров меньше.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86512.html

Вчера в Екатеринбурге произошел крупный пожар на территории новостройки

10.10.06 10:04

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Сергей Пономарев) - Вчера в Екатеринбурге на улице Комсомольская, 70, на территории новостройки ООО "Уралстрой-1" произошел крупный пожар. Из-за большой площади, охваченной огнем, ему был присвоен повышенный номер сложности 1-БИС.

Как сообщает пресс-служба главного управления МЧС РФ по Свердловской области, площадь пожара составила 200 квадратных метров. В результате сгорел строительный вагончик и повреждена кровля бытового помещения. Причиной возгорания стало нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации электронагревательных приборов. На тушение выезжало восемь единиц пожарной техники, 25 человек личного состава. Огонь был потушен за шесть с половиной часов.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86510.html

В Екатеринбург из Сухого Лога перевезены на лечение двое детей, пострадавших при столкновении школьного автобуса с тепловозом

10.10.06 09:54

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Маргарита Казимова) - Двое детей, пострадавших в аварии в Сухом Логу, были перевезены сегодня утром на лечение в Екатеринбург. Сейчас мальчики 3 и 4 лет находятся в реанимации детской городской клинической больницы N9. Оба ребенка в сознании, опасений за их жизнь у медиков нет. Как сообщили сегодня "Новому Региону" в пресс-службе городского управления здравоохранения, у мальчика 3 лет черепно-мозговая травма. У 4-летнего пациента - перелом бедра и голени, завтра ему будет сделана операция. Медики готовят его к вытяжению костей.

Как отметили в горздраве, других пострадавших из Сухого Лога перевозить не планируют. Напомним, сейчас в отделении травматологии сухоложской больницы находятся еще 4 человека.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86505.html

Эдуард Россель в составе российской делегации во главе с Владимиром Путиным посетит Германию

10.10.06 09:50

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Александр Шелл) - 10-11 октября губернатор Свердловской области Эдуард Россель в составе официальной делегации Российской Федерации, во главе с президентом Владимиром Путиным, посетит Германию.

Как сообщает департамент информационной политики губернатора, в ходе визита пройдут российско-германские переговоры на высшем уровне и посещение Мюнхена. В столице Баварии 11 октября Эдуард Россель примет участие во встрече Владимира Путина с премьер-министром этой земли Эдмундом Штойбером и во встрече главы российского государства с деловыми кругами. Свердловская область заинтересована в сотрудничестве с Баварией, которое уже успешно развивается. На середину января будущего года запланирован визит большой делегации деловых кругов Среднего Урала в Мюнхен.

Кроме того, 12 октября в Москве Эдуард Россель проведет заседание Национального экономического совета и встретится с министром иностранных дел РФ Сергеем Лавровым. А 13 октября глава Свердловской области по приглашению президента примет участие в выездном заседании президиума Госсовета, которое пройдет в Ярославле. На нем будут обсуждаться вопросы дорожного строительства.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86504.html

17-летняя свердловчанка похитила полугодовалого ребенка, чтобы поиграть в куклы

10.10.06 09:17

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Александр Шелл) - Несовершеннолетняя девушка, похитившая малолетнего ребенка, получила три года в воспитательной колонии. Приговор Дзержинского районного суда Нижнего Тагила по уголовному делу, возбужденному по ст. 126 УК РФ ("Похищение человека") вступил в законную силу. Как сообщает пресс-служба облпрокуратуры, 10 мая 2006 года нигде не работающая 17-летняя Яна Б., находившаяся в состоянии алкогольного опьянения, зашла на территорию Дома ребенка N8, расположенного на улице Зари в Нижнем Тагиле, и похитила коляску с полугодовалым мальчиком. Похищенного ребенка "киднепперша" увезла в свою квартиру, где продержала его около двух часов до тех пор, пока к ней в жилище не пришли сотрудники милиции, раскрывшие это похищение буквально по "горячим следам". Как установлено последующим осмотром места происшествия, квартира Яны находилась в крайне антисанитарном состоянии и в основном использовалась в качестве притона для алкоголико в.

Исследуя доказательства по делу и личность подсудимой, суд пришел к выводу, что "мотивом данного преступления явилось спровоцированное алкоголем далеко не детское желание поиграть в куклы, а в качестве игрушки был избран человек - маленькое беззащитное существо, чье здоровье и сама жизнь оказались в большой опасности по причине аморального образа жизни похитительницы".

Учитывая крайне отрицательные личностные характеристики подсудимой, суд счел, что ее исправление возможно только в условиях изоляции от общества. Поэтому девушка была на три года определена в воспитательную колонию.

Совершение данного преступления стало возможным из-за того, что медсестры Дома ребенка, вывезя на прогулку детей в колясках, на некоторое время оставили их одних. Поэтому по представлению прокурора района медперсонал привлечен к дисциплинарной ответственности.

Всего за 8 месяцев 2006 года в Свердловской области вынесены приговоры по семи уголовным делам о похищении людей, обвиняемыми по которым являлись 18 человек.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86500.html

По вине водителей екатеринбургских автобусных предприятий происходит до половины аварий

10.10.06 09:11

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Семен Гордеев) ­- По статистике "Муниципального объединения автобусных предприятий" (МОАП) половина аварий, в которых оказывается городской транспорт, происходит по вине водителей объединения. Сотрудничество со страховыми компаниями является способом сократить убыток и частично возместить ущерб от ДТП. Однако, начинают возникать ситуации, когда страховые компании отказываются компенсировать выплаты МОАП владельцам автотранспорта с которым произошло столкновение городского автобуса.

Сегодня в областном арбитражном суде рассматривается иск МОАП к страховой компании "Уралрос". По словам юриста МОАП Сергея Степанова, компания впервые отказалась совершать выплату. "Ранее у нас на всех автобусах был только один страховщик. В этом году мы начали работать с несколькими компаниями, опасаясь возникновения конфликтных ситуаций", - говорит он. Впрочем, сотрудники ГИБДД не так часто имеют претензии к водителям городского транспорта, в отличие от водителей маршрутных такси, которые "лихачат" на дорогах.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86499.html

В Екатеринбурге пятимесячный ребенок пострадал в ДТП по вине водителя троллейбуса

10.10.06 09:06

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Маргарита Казимова) - Пятимесячный ребенок пострадал в Екатеринбурге по вине водителя троллейбуса. Как сообщает пресс-служба городской ГИБДД, при движении по улице Фрезеровщиков водитель троллейбуса 13 маршрута резко предприняла торможение и допустила падение ребенка-пассажира, который в тот момент находился на руках у своей бабушки. При падении ребенок ударился головой. В результате мальчик получил телесные повреждения в виде ушиба мягких тканей лобной области. Ребенок был осмотрен бригадой скорой помощи на месте происшествия.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86498.html

Довыборы депутата ППЗС в Свердловской области все-таки могут состояться - запущен старый проверенный способ

10.10.06 09:02

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Александр Шелл) - Довыборы депутата Палаты представителей Заксобрания Свердловской области по Верх-Исетскому одномандатному округу N4 все-таки могут быть признаны состоявшимися. Не исключено, что на избирательные участки все-таки пришло более 25 процентов избирателей, проживающих в округе.

Как сообщили "Новому Региону" в пресс-службе областной избирательной комиссии, кандидат в сенаторы, выдвинутый партией "Единая Россия", подал заявление о наличии в списках избирателей так называемых "мертвых душ" - людей, которые выписались или выехали из квартир и больше никак не относятся к данному округу, но которые внесены в списки избирателей. Сейчас по данному заявлению проводится соответствующая проверка с участием различных служб.

Если количество избирателей действительно окажется меньшим, чем по первоначальным данным, то соответственно увеличится и процент явки на выборах. Как отмечают эксперты, это достаточно старая и проверенная технология увеличения явки. Если довыборы состоятся, то, вероятно, депутатом ППЗС станет именно Владимир Климин, который, по предварительным данным, лидирует по количеству набранных голосов.

Ссылки по теме:

Довыборы в Верх-Исетском одномандатном округе, скорее всего, будут признаны несостоявшимися, - Владимир Мостовщиков >>>

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86496.html

ГИБДД обвиняет машиниста тепловоза в аварии на переезде, в результате которой пострадали дети

10.10.06 08:42

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Александр Шелл) - Управление ГИБДД Свердловской области выдвинуло свою версию случившегося вчера столкновения тепловоза с автобусом, перевозившим детей. По мнению инспекции, виновным в случившемся является машинист тепловоза.

Как сообщает пресс-служба Госавтоинспекции, вчера в 07:20 на железнодорожном переезде в городе Сухой Лог на улице Фабричная, 1, 47-летний машинист тепловоза ТМ-2, двигающегося без вагонов, нарушил правило проезда через железнодорожный переезд, оборудованный семафорами ручного включения. Согласно ведомственной инструкции он должен был остановиться при подъезде к переезду и включить световую сигнализацию, что им сделано не было. В результате произошло столкновение с автобусом КАВЗ-397653, в котором находилось 11 человек, из них пострадали 6: пятеро детей и водитель. Напомним, что по другой версии, виновен в ДТП и водитель автобуса. Переезд, на котором случилась авария, не был оборудован для проезда по нему автобусов. Разрешения на проезд по этому участку в СвЖД никто не получал. Машинист тепловоза не знал, что по этому участку ездят автобусы, тем более, автобусы с детьми, и, соответственно, не прошел положенный инструктаж.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86490.html

Сегодня отмечается день психического здоровья

10.10.06 08:34

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Ольга Назимова) - Всемирный день психического здоровья отмечается с 1992 года, по инициативе Всемирной федерации психического здоровья. В рамках его издаются тематические журналы международных психиатрических организаций, рассылаются обращения в правительственные структуры и органы здравоохранения, призывающие принять участие в международном движении.
Всемирная организация здравоохранения заявила, что в наши дни на планете существуют более 450 миллионов людей, страдающих психическими заболеваниями. А в западных странах каждый седьмой человек является либо параноиком/шизофреником, либо подвержен депрессиям и алкоголизму.
Целью Всемирного дня психического здоровья является сокращение распространенности депрессивных расстройств, шизофрении, болезни Альцгеймера, наркотической зависимости, эпилепсии, умственной отсталости.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86474.html

Акционеры большого "Русского алюминия" будут получать 50 процентов его прибылей в виде дивидендов

10.10.06 08:20

Екатеринбург, Октябрь 10 (Новый Регион, Елена Васильева) - Договор о создании Объединенной компании "Российский алюминий" был подписан вчера в Москве. Она станет мировым лидером в производстве алюминия, и через полтора года ее акции сможет приобрести любой желающий, но контролирующим акционером останется Олег Дерипаска. Как стало известно "Ведомостям", акционеры смогут получать 50% ее чистой прибыли в виде дивидендов.

"Русал", СУАЛ и Glencore планировали подписать финальный договор об объединении активов к началу октября, но произошло это только вчера. Возникшую заминку источники, близкие к переговорам, называли "технической". Общий вес подписанных документов по сделке составил 6 кг.

Однако в процессе переговоров изменилась и структура сделки. Вначале речь шла о том, что "Русал" выпустит новые акции для оплаты активов, рассказывали "Ведомостям" близкие к сделке источники. По меморандуму, подписанному в конце августа, доля акционеров СУАЛа в укрупненной компании могла составить 21,5%, а Glencore мог получить 14%.

Вчера же было объявлено, что все три стороны станут акционерами новой компании, причем доля Glencore в ней составит 12%, а владельцы СУАЛа получат 22%. Гендиректор "Русала" Александр Булыгин объяснил "Ведомостям", что доли партнеров изменились по итогам проведенной оценки всех активов, участвующих в объединении. А гендиректор Glencore Айван Глазенберг заявил, что его компанию устраивает и 12%. "Мы рады стать акционером такой компании и не собираемся продавать свою долю", - отметил он.

Объединенная компания "Российский алюминий", по словам совладельца СУАЛа Виктора Вексельберга, будет создана до 1 апреля. Ей еще предстоит получить разрешение на консолидацию активов от Федеральной антимонопольной службы и антимонопольных органов еще семи стран. Если регулятор заблокирует включение какого-то актива, его владельцу придется либо согласиться с уменьшением своей доли в объединенной компании, либо доплатить стоимость актива, разъяснил Афанасьев. По его словам, акции "Русала", СУАЛа и заводов Glencore должны перейти в собственность United Company Rusal, которая будет зарегистрирована за границей.

Хотя в соглашении о слиянии указано, что IPO новой компании должно состояться в течение трех лет, акционеры поставили задачу разместить акции уже через 1,5 года. По словам источника, знакомого с деталями сделки, совладельцы алюминиевой компании продадут на бирже не менее 20% своих акций пропорционально долям, но у Glencore останется не менее 10%, а Дерипаска сохранит контрольный пакет. Если же IPO не состоится в течение трех лет, "Русал" обязан выкупить долю "СУАЛа" по цене, формула которой прописана в соглашении, рассказали два других источника, знакомых с договоренностями сторон. После IPO у Олега Дерипаски будет преимущественное право выкупа долей партнеров.

Новая компания будет щедра к своим акционерам. По словам Вексельберга, на дивиденды она будет перечислять 50% чистой прибыли. Возглавит крупнейшую алюминиевую компанию Александр Булыгин, а президент СУАЛа Брайан Гилбертсон будет председателем совета директоров.

(C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург"

Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/86468.html