Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости строительной отрасли Украины

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 51 RSS
←   Декабрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://tvoydom.info
Открыта: 21-11-2008

Автор
Виталий

Статистика

51 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости строительной отрасли Украины. Строительная корпорация ТММ близка к дефолту?


Новости строительной отрасли Украины.

Оценка рейтингового агентства Fitch практически перечеркнула планы основного владельца ТММ Николая Толмачева по привлечению инвестиций для дальнейшего развития.

Строительная корпорация ТММ близка к дефолту?

Агентство Fitch вчера присвоило одной из крупнейших украинских девелоперских компаний – TMM Real Estate Development – наихудший среди украинских эмитентов долгосрочный рейтинг CC с прогнозом “негативный”, что фактически соответствует преддефолтному состоянию компании. Как говорят эксперты Fitch, их оценка основывается на том, что осуществление всей деятельности ТММ сегодня полностью зависит от доброй воли кредиторов, однако никакой уверенности в том, что кредиторы позволят отсрочить выплаты по кредитам, у Fitch нет. В самой ТММ, в свою очередь, заявляют, что все-таки договорились о рефинансировании. Однакое, банкиры говорят, что с понижением рейтинга реализация этих планов маловероятна.

По состоянию на начало декабря портфель TMM состоит из 35 проектов общей площадью более 3 млн кв. м. NAV (чистая стоимость активов) на 30 июня – $1,49 млрд. 70% акций TMM – у ее основателя и гендиректора Николая Толмачева, 13% – free float. Капитализация на 02.12.2008 – 49,72 млн евро.

Fitch присвоило TMM Real Estate Development Plc долгосрочные рейтинги дефолта эмитента в иностранной и национальной валюте CC, национальный долгосрочный рейтинг B(ukr) и поместило их в список Rating Watch “негативный”. Во вчерашнем сообщении Fitch говорится, что отрицательным рейтинговым фактором является то, что большинство проектов ТММ еще не начаты и их реализация зависит от того, удастся ли компании привлечь внешнее долговое финансирование. По мнению экспертов агентства, при нынешней ситуации с фондированием для TMM это сложная задача: рейтинги TMM отражают относительно небольшие масштабы бизнеса (на конец 2007 года чистая выручка – $61 млн, EBITDAR – $9 млн), слабую ликвидность и уязвимость к возможному снижению маржи EBITDAR (в 2007 году – 15%) в случае спада на рынке недвижимости. В Fitch опасаются, что TMM не сможет погасить или рефинансировать краткосрочную задолженность. “Как следствие, компания сильно зависит от решений кредиторов по пролонгации заимствований, а Fitch не может с уверенностью утверждать, что все кредиторы будут готовы продлить обязательства компании”,– сообщает агентство.

Наверх
Сайт рассылки
В избранное